Marché immobilier · 09240 · 2026
Prix immobilier à Alzen (09240) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Alzen (09240) s'établit à 1 149 €/m², en hausse de 25.6 % depuis 2021, d'après les 177 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 077 €/m² pour une surface typique de 110 m², tandis que les maisons atteignent 1 170 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Alzen — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Alzen
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Alzen s'étend de 673 €/m² (20e percentile) à 1 789 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Alzen sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Alzen
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Alzen
20 ventes les plus récentes sur 177 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 114 m² · FOURNE
déc. 2025
117 000 €
1 026 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · IMP DU PIERROUTOUS
déc. 2025
41 000 €
953 €/m²
Appartement · 3p · 165 m² · IMP DU PLA DEL MOUN
déc. 2025
190 000 €
1 152 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · IMP DE RAMET
déc. 2025
224 000 €
1 982 €/m²
Maison · 2p · 64 m² · HAMEAU MONTREDON
nov. 2025
33 000 €
516 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · HAMEAU MONTREDON
nov. 2025
87 000 €
3 107 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE BAICHO
nov. 2025
57 500 €
777 €/m²
Maison · 1p · 44 m² · LE TAOUS
oct. 2025
125 000 €
2 841 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · BROUZENAC
oct. 2025
120 000 €
1 277 €/m²
Maison · 2p · 160 m² · FERRE
oct. 2025
145 000 €
906 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · CADARCET VILLAGE
sept. 2025
54 000 €
818 €/m²
Maison · 3p · 200 m² · BROUZENAC
sept. 2025
224 300 €
1 122 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · HAMEAU LA CROIX
août 2025
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · IMP DE LA VIGNASSE
août 2025
190 000 €
1 496 €/m²
Appartement · 3p · 89 m² · PL DE LA MAIRIE
juil. 2025
140 000 €
1 573 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RTE DE FOIX
juil. 2025
90 000 €
1 452 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · LE COULET
juil. 2025
76 500 €
1 366 €/m²
Maison · 3p · 156 m² · LA MOLO
juil. 2025
239 000 €
1 532 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · CHE DU ROY
juin 2025
89 000 €
809 €/m²
Maison · 2p · 100 m² · IMP DE LA CARRERE
mai 2025
106 500 €
1 065 €/m²
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Explorer une adresse à AlzenSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.