Marché immobilier · Code postal 28320 · 2026
Prix immobilier à Ymeray (28320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ymeray (28320) s'établit à 2 400 €/m², en recul de 11.4 % depuis 2021, d'après les 697 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 358 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 2 402 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Ymeray — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ymeray
Analyse du marché immobilier à Ymeray
La fourchette de prix réelle à Ymeray s'étend de 1 833 €/m² (20e percentile) à 3 281 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Ymeray sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 87 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Ymeray
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Ymeray
Maison · 4p · 132 m²
déc. 2025
335 000 €
2 538 €/m²
Maison · 4p · 128 m²
déc. 2025
295 000 €
2 305 €/m²
Maison · 4p · 86 m²
déc. 2025
180 000 €
2 093 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
77 000 €
2 026 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
77 000 €
906 €/m²
Appartement · 2p · 22 m²
déc. 2025
57 000 €
2 591 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
267 250 €
3 037 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
267 250 €
3 037 €/m²
Maison · 2p · 69 m²
déc. 2025
132 000 €
1 913 €/m²
Maison · 5p · 160 m²
déc. 2025
286 000 €
1 788 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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