Marché immobilier · Code postal 62179 · 2026
Prix immobilier à Wissant (62179) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wissant (62179) s'établit à 3 913 €/m², en hausse de 20.6 % depuis 2021, d'après les 310 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 652 €/m² pour une surface typique de 38 m², tandis que les maisons atteignent 3 663 €/m² pour 96 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Wissant ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Wissant — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wissant
Analyse du marché immobilier à Wissant
La fourchette de prix réelle à Wissant s'étend de 2 831 €/m² (20e percentile) à 5 928 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Wissant sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Wissant
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Wissant
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
286 000 €
5 200 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
187 000 €
2 877 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
nov. 2025
260 000 €
5 778 €/m²
Appartement · 5p · 115 m²
nov. 2025
243 400 €
2 117 €/m²
Maison · 4p · 82 m²
nov. 2025
680 000 €
8 293 €/m²
Maison · 3p · 92 m²
oct. 2025
261 000 €
2 837 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
oct. 2025
230 000 €
2 738 €/m²
Maison · 6p · 200 m²
oct. 2025
715 000 €
3 575 €/m²
Maison · 6p · 200 m²
oct. 2025
715 000 €
3 575 €/m²
Maison · 2p · 30 m²
sept. 2025
5 030 €
168 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Wissant ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Wissant. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Wissant.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.