Marché immobilier · 59670 · 2026
Prix immobilier à Wemaers Cappel (59670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wemaers Cappel (59670) s'établit à 1 844 €/m², en hausse de 4.8 % depuis 2021, d'après les 561 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 280 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 1 864 €/m² pour 104 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Wemaers Cappel ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Wemaers Cappel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wemaers Cappel
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wemaers Cappel s'étend de 1 215 €/m² (20e percentile) à 2 473 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Wemaers Cappel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wemaers Cappel
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wemaers Cappel
20 ventes les plus récentes sur 561 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 85 m² · RTE DE STEENVOORDE
déc. 2025
120 000 €
1 412 €/m²
Maison · 6p · 223 m² · RTE DE SAINT OMER
déc. 2025
211 250 €
947 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · CHE DE LA PERCHE
déc. 2025
158 000 €
1 215 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RTE DE SAINT OMER
déc. 2025
158 200 €
1 551 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · ALL DES CHENES
déc. 2025
140 600 €
2 163 €/m²
Maison · 8p · 164 m² · RUE DU MAL FOCH
déc. 2025
450 000 €
2 744 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE VOIE ROMAINE
déc. 2025
107 500 €
1 762 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RTE DE SAINT OMER
déc. 2025
150 000 €
2 083 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · RUE DU BRIEL STRAETE
déc. 2025
334 700 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · AV ALBERT MAHIEU
nov. 2025
70 000 €
700 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · RUE LA DREVE
nov. 2025
326 600 €
1 991 €/m²
Maison · 5p · 162 m² · RTE D HAZEBROUCK
nov. 2025
398 000 €
2 457 €/m²
Maison · 4p · 194 m² · VC PRINCE WEG
nov. 2025
247 802 €
1 277 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE CONSTANT MOENECLAEY
nov. 2025
70 000 €
875 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RTE DU DROGLAND
nov. 2025
207 000 €
1 848 €/m²
Maison · 5p · 163 m² · RTE NEW STRAETE
oct. 2025
95 000 €
583 €/m²
Maison · 5p · 106 m² · RUE NATIONALE
oct. 2025
164 650 €
1 553 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RTE DE CASSEL
oct. 2025
240 000 €
2 400 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE NATIONALE
oct. 2025
143 500 €
1 669 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · IMP DES SIX CHEMINS
sept. 2025
102 000 €
2 125 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Wemaers CappelSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Wemaers Cappel ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Wemaers Cappel. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Wemaers Cappel.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.