Marché immobilier · 59220 · 2026
Prix immobilier à Wavrechain Sous Denain (59220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wavrechain Sous Denain (59220) s'établit à 933 €/m², en hausse de 6.5 % depuis 2021, d'après les 1 157 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 110 €/m² pour une surface typique de 112 m², tandis que les maisons atteignent 923 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Wavrechain Sous Denain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wavrechain Sous Denain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wavrechain Sous Denain s'étend de 612 €/m² (20e percentile) à 1 349 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 38 % des résidents de Wavrechain Sous Denain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 78 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wavrechain Sous Denain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wavrechain Sous Denain
20 ventes les plus récentes sur 1 157 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE DESANDROUINS
déc. 2025
52 000 €
743 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · RUE PAUL LAFARGUE
déc. 2025
62 500 €
744 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · AV LEON BLUM
déc. 2025
80 000 €
1 026 €/m²
Maison · 2p · 28 m² · RUE DUQUESNOY 27 IMP DELFANT
déc. 2025
48 000 €
1 714 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · RES GALIBOTS 14 IMP HERTAIN
déc. 2025
59 000 €
1 135 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE DE TURENNE 190 IMP MALLET
déc. 2025
18 000 €
450 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DE LA PYRAMIDE
déc. 2025
47 500 €
720 €/m²
Maison · 3p · 92 m² · RUE DESANDROUINS
déc. 2025
52 500 €
571 €/m²
Appartement · 3p · 45.5 m² · RES GALIBOTS 14 IMP HERTAIN
déc. 2025
62 000 €
1 363 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH
déc. 2025
242 850 €
2 188 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE TURENNE
déc. 2025
63 000 €
851 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE FABRE D EGLANTINE
déc. 2025
97 000 €
1 169 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · VC RES ANDRE JURENIL
déc. 2025
70 100 €
910 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · RUE DE VILLARS
déc. 2025
187 000 €
2 078 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE BERTHELOT
déc. 2025
93 300 €
1 435 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE ERNESTINE
déc. 2025
68 000 €
1 097 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · RUE PIERRE NEVE
déc. 2025
75 000 €
694 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE JACQUES DUCLOS
déc. 2025
86 020 €
1 117 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · BD DE VERDUN
déc. 2025
20 000 €
385 €/m²
Maison · 4p · 69 m² · RUE DES TILLEULS
déc. 2025
105 000 €
1 522 €/m²
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Explorer une adresse à Wavrechain Sous DenainSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Wavrechain Sous Denain. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Wavrechain Sous Denain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.