Marché immobilier · 59870 · 2026
Prix immobilier à Wandignies Hamage (59870) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wandignies Hamage (59870) s'établit à 1 930 €/m², en hausse de 8.3 % depuis 2021, d'après les 673 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 566 €/m² pour une surface typique de 85 m², tandis que les maisons atteignent 1 935 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Wandignies Hamage — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wandignies Hamage
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wandignies Hamage s'étend de 1 366 €/m² (20e percentile) à 2 590 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Wandignies Hamage sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wandignies Hamage
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wandignies Hamage
20 ventes les plus récentes sur 673 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 70 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
99 950 €
1 428 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE JEAN MURATON
déc. 2025
199 900 €
2 701 €/m²
Maison · 5p · 165 m² · RUE DU MOYEN MARAIS
déc. 2025
411 280 €
2 493 €/m²
Maison · 6p · 241 m² · RUE GRANDE
déc. 2025
303 000 €
1 257 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · ROUTE NATIONALE
déc. 2025
319 000 €
2 703 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE LEFORT
déc. 2025
168 000 €
2 366 €/m²
Maison · 2p · 53 m² · RUE JEAN BAPTISTE FIEVET
déc. 2025
148 500 €
2 802 €/m²
Maison · 3p · 117 m² · RUE D ELPRET
déc. 2025
152 000 €
1 299 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DES JARDINS
déc. 2025
236 000 €
2 433 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
183 400 €
2 061 €/m²
Maison · 6p · 129 m² · RUE DE LA NAVIE
déc. 2025
175 000 €
1 357 €/m²
Maison · 4p · 40 m² · RUE SUZANNE LANOY
nov. 2025
47 500 €
1 188 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · RUE VOLTAIRE TISON
nov. 2025
165 000 €
1 854 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE JEAN BAPTISTE FIEVET
nov. 2025
90 000 €
1 250 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE BASSE
nov. 2025
320 000 €
2 500 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE ROBERT PLANCHON
nov. 2025
170 000 €
1 635 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE SUZANNE LANOY
nov. 2025
187 950 €
2 088 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE RICHEZ FERRARI
nov. 2025
252 800 €
3 121 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE COPERCE
oct. 2025
184 200 €
2 834 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RUE JEAN MURATON
oct. 2025
452 000 €
4 566 €/m²
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Explorer une adresse à Wandignies HamageSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Wandignies Hamage. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Wandignies Hamage.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.