Marché immobilier · 60380 · 2026
Prix immobilier à Wambez (60380) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wambez (60380) s'établit à 1 646 €/m², en recul de 2.6 % depuis 2021, d'après les 288 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 343 €/m² pour une surface typique de 75 m², tandis que les maisons atteignent 1 654 €/m² pour 94 m² en médiane.
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Prix au m² à Wambez — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wambez
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wambez s'étend de 1 157 €/m² (20e percentile) à 2 331 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Wambez sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wambez
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wambez
20 ventes les plus récentes sur 288 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 160 m² · RUE D'EN HAUT (HEVECOURT)
déc. 2025
243 000 €
1 519 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE SONGEONS HAINCOURT
déc. 2025
464 000 €
4 035 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE L'ECOLE
déc. 2025
113 000 €
1 883 €/m²
Maison · 6p · 171 m² · RUE HENRI LE SIDANER
déc. 2025
450 000 €
2 632 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE SIMON
déc. 2025
129 000 €
2 867 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE ALEXIS MAILLET CHOQUEUSE
nov. 2025
150 000 €
1 531 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE PRINCIPALE
nov. 2025
212 000 €
2 944 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE DE L'EGLISE
nov. 2025
262 000 €
3 743 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE A L'EAU
nov. 2025
138 400 €
1 203 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS
nov. 2025
55 000 €
1 078 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DU MARECHAL DE BOUFFLERS
nov. 2025
169 000 €
2 284 €/m²
Maison · 4p · 50 m² · CHE DU FAUBOURG A SULLY
nov. 2025
126 000 €
2 520 €/m²
Maison · 5p · 156 m² · RUE DU CHATAIGNIER
oct. 2025
210 000 €
1 346 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE CRIGNON FLEURY
oct. 2025
80 000 €
941 €/m²
Maison · 3p · 51 m² · RUE DES LUNETIERS
oct. 2025
148 000 €
2 902 €/m²
Appartement · 4p · 72 m² · RUE D'HEMECOURT
oct. 2025
133 452 €
1 854 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DES TILLEULS
oct. 2025
225 500 €
1 611 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · IMP DES LAVANDIERES
sept. 2025
160 000 €
1 798 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE JEAN TOUCHARD
sept. 2025
165 000 €
2 230 €/m²
Maison · 6p · 211 m² · IMP PIERRE DELCHET
sept. 2025
818 200 €
3 878 €/m²
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Explorer une adresse à WambezSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.