Marché immobilier · Code postal 60850 · 2026
Prix immobilier à Le Coudray St Germer (60850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Coudray St Germer (60850) s'établit à 1 898 €/m², en hausse de 3.9 % depuis 2021, d'après les 468 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 381 €/m² pour une surface typique de 42 m², tandis que les maisons atteignent 1 895 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Coudray St Germer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Coudray St Germer
Analyse du marché immobilier à Le Coudray St Germer
La fourchette de prix réelle à Le Coudray St Germer s'étend de 1 429 €/m² (20e percentile) à 2 483 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Le Coudray St Germer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Le Coudray St Germer
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Coudray St Germer
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
162 000 €
1 841 €/m²
Maison · 5p · 88 m²
déc. 2025
162 000 €
1 841 €/m²
Maison · 2p · 111 m²
déc. 2025
115 250 €
1 038 €/m²
Maison · 2p · 111 m²
déc. 2025
115 250 €
1 038 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
140 000 €
1 556 €/m²
Maison · 4p · 125 m²
nov. 2025
198 000 €
1 584 €/m²
Maison · 4p · 125 m²
nov. 2025
198 000 €
1 584 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
nov. 2025
307 390 €
2 049 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
nov. 2025
149 000 €
2 483 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
oct. 2025
7 500 €
83 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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