Marché immobilier · 19800 · 2026
Prix immobilier à Vitrac Sur Montane (19800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vitrac Sur Montane (19800) s'établit à 1 108 €/m², en recul de 3.1 % depuis 2021, d'après les 242 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 818 €/m² pour une surface typique de 119 m², tandis que les maisons atteignent 1 127 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Vitrac Sur Montane — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vitrac Sur Montane
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vitrac Sur Montane s'étend de 700 €/m² (20e percentile) à 1 646 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Vitrac Sur Montane sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vitrac Sur Montane
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vitrac Sur Montane
20 ventes les plus récentes sur 242 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 18 m² · RUE DES FOURS
déc. 2025
41 000 €
2 278 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · AU CHAMP DE BRACH
déc. 2025
80 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE DU PUY DE L'HERENE
nov. 2025
113 500 €
1 320 €/m²
Maison · 5p · 50 m² · RUE DE LA GERAUDIE
nov. 2025
17 500 €
350 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE L'ERMITAGE
nov. 2025
60 000 €
500 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · ROYERES
nov. 2025
106 000 €
1 359 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · LE BOURG
nov. 2025
32 000 €
653 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · LA RIVIERE
nov. 2025
164 300 €
1 027 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · LE CHAMP DE LA GARDE
oct. 2025
70 000 €
921 €/m²
Maison · 5p · 144 m² · RUE DU CHENE DES BERGERES
oct. 2025
168 170 €
1 168 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · LA CROIX DU DOUBS
oct. 2025
280 000 €
2 373 €/m²
Maison · 4p · 138 m² · RUE DES EAUX VIVES
oct. 2025
231 700 €
1 679 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · AU BOURG
oct. 2025
120 000 €
952 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RTE DES ETANGS
oct. 2025
80 000 €
1 212 €/m²
Maison · 5p · 180 m² · CHE DU MOULIN DE ROUME
sept. 2025
365 000 €
2 028 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · AU CHAMP DE BRACH
sept. 2025
30 000 €
448 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE JEAN BAPTISTE CHEZE
sept. 2025
73 000 €
811 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · LA CHABRERIE
sept. 2025
95 000 €
1 357 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE L'ERMITAGE
août 2025
129 000 €
1 418 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · LA REBEYROTTE
août 2025
72 000 €
1 108 €/m²
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Explorer une adresse à Vitrac Sur MontaneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.