Marché immobilier · 19460 · 2026
Prix immobilier à Naves (19460) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Naves (19460) s'établit à 1 294 €/m², en recul de 15.1 % depuis 2021, d'après les 139 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 116 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 1 345 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Naves — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Naves
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Naves s'étend de 981 €/m² (20e percentile) à 1 593 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Naves sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Naves
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Naves
20 ventes les plus récentes sur 139 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 96 m² · RTE DE LESTRADE
déc. 2025
99 000 €
1 031 €/m²
Appartement · 3p · 61.7 m² · RUE DE L'HOTEL DE VILLE
déc. 2025
63 800 €
1 034 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · RUE DE L'HOTEL DE VILLE
déc. 2025
60 025 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RUE DU CHANTOISEAU
nov. 2025
209 200 €
1 433 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · LE PUY DES HORTS
nov. 2025
158 910 €
993 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · IMP DE LA CROIX BLANCHE
nov. 2025
120 000 €
1 091 €/m²
Appartement · 4p · 93 m² · RUE DES ARENES
oct. 2025
90 000 €
968 €/m²
Maison · 6p · 108 m² · RUE DES FRERES DUHAMEL
sept. 2025
130 100 €
1 205 €/m²
Appartement · 3p · 52 m² · RUE DE L'HOTEL DE VILLE
août 2025
53 000 €
1 019 €/m²
Appartement · 1p · 105 m² · RUE GUSTAVE VIDALIN
août 2025
139 000 €
1 324 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LEYRAT BAS
juil. 2025
165 000 €
1 375 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · PONT DE PEYRELEVADE
juil. 2025
152 000 €
1 086 €/m²
Maison · 6p · 84 m² · PUY DE CUEILLE
juil. 2025
82 000 €
976 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CUEILLE
juil. 2025
70 588 €
882 €/m²
Appartement · 2p · 137 m² · IMP FRANCOIS NOUAILLE
juil. 2025
135 000 €
985 €/m²
Appartement · 2p · 43.4 m² · RUE DE L'HOTEL DE VILLE
juin 2025
45 000 €
1 037 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · IMP FRANCOIS NOUAILLE
juin 2025
180 000 €
1 385 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · A LACHAUD
mai 2025
134 500 €
1 345 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · LES CABANES DE CHAUNAC
avr. 2025
145 200 €
1 383 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · AU PUY DES HORTS
avr. 2025
118 000 €
1 439 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.