Marché immobilier · 51800 · 2026
Prix immobilier à Virginy (51800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Virginy (51800) s'établit à 938 €/m², en recul de 4.5 % depuis 2021, d'après les 605 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 812 €/m² pour une surface typique de 92 m², tandis que les maisons atteignent 958 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Virginy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Virginy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Virginy s'étend de 583 €/m² (20e percentile) à 1 400 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Virginy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Virginy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Virginy
20 ventes les plus récentes sur 605 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 204 m² · PL D AUSTERLITZ
déc. 2025
105 000 €
515 €/m²
Appartement · 2p · 262 m² · AV DE VITRY
déc. 2025
180 000 €
687 €/m²
Maison · 3p · 102 m² · RUE DE LA LIBERATION
déc. 2025
200 135 €
1 962 €/m²
Maison · 4p · 145 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
40 000 €
276 €/m²
Maison · 3p · 101 m² · RUE PRINCIPALE
déc. 2025
94 250 €
933 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DE LA CHAPELLE
déc. 2025
80 000 €
1 379 €/m²
Maison · 2p · 101 m² · LA TOMMELLE
déc. 2025
220 000 €
2 178 €/m²
Maison · 5p · 223 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
170 000 €
762 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RUE DU MOULIN
nov. 2025
69 500 €
1 053 €/m²
Maison · 3p · 25 m² · RUE DE L EGLISE
nov. 2025
18 000 €
720 €/m²
Appartement · 2p · 108.4 m² · REM DES CAPUCINS
nov. 2025
88 000 €
812 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RLE DU VAUX REGNIER
nov. 2025
140 010 €
972 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · DAUCOURT
nov. 2025
120 000 €
1 200 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
83 500 €
918 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · RUE DE LA MALASSISE
nov. 2025
158 000 €
1 068 €/m²
Appartement · 3p · 62.3 m² · CHE DES PRAGES
nov. 2025
77 500 €
1 244 €/m²
Maison · 1p · 66 m² · LE VILLAGE
nov. 2025
50 000 €
758 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE PRINCIPALE
oct. 2025
129 000 €
2 150 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
37 000 €
638 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · RUE DE LA LIBERATION
oct. 2025
134 500 €
1 093 €/m²
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Virginy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Virginy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.