Marché immobilier · 09120 · 2026
Prix immobilier à Vira (09120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vira (09120) s'établit à 1 708 €/m², en hausse de 8.4 % depuis 2021, d'après les 539 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 092 €/m² pour une surface typique de 155 m², tandis que les maisons atteignent 1 744 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Vira — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vira
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vira s'étend de 1 125 €/m² (20e percentile) à 2 286 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Vira sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vira
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vira
20 ventes les plus récentes sur 539 enregistrées depuis 2021
Maison · 8p · 234 m² · RUE VALLEE DE LA LEZE
déc. 2025
162 000 €
692 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · CITE FLEURIE
déc. 2025
117 350 €
1 038 €/m²
Maison · 7p · 182 m² · RTE DU PUGET D'EN BAS
déc. 2025
306 000 €
1 681 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · AV DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
259 500 €
2 163 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CITE DE VALS
déc. 2025
177 000 €
2 360 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · AV GEN DE GAULLE
déc. 2025
90 000 €
891 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · RTE DU COURBAS
déc. 2025
248 770 €
2 006 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LES CAZALS VILLAGE
déc. 2025
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 2p · 39 m² · RUE DE L'ECOLE
déc. 2025
35 000 €
897 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · CHE DES BARRENES
déc. 2025
145 000 €
1 667 €/m²
Maison · 4p · 123 m² · SEGURA
nov. 2025
150 000 €
1 220 €/m²
Maison · 2p · 56 m² · RUE DU MILIEU
nov. 2025
65 500 €
1 170 €/m²
Maison · 6p · 197 m² · BERNY
nov. 2025
265 500 €
1 348 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DES VIGNES
nov. 2025
177 250 €
2 014 €/m²
Maison · 3p · 78 m² · CHE DE LA PRADE
nov. 2025
55 000 €
705 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · IMP DES HAUTS DU PUGET
nov. 2025
270 000 €
2 308 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RTE DE PARIS
nov. 2025
245 000 €
2 130 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · CHE DE LA PRADE
nov. 2025
260 000 €
1 625 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RTE DE LOUBENS
nov. 2025
160 000 €
1 212 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
75 000 €
1 154 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.