Marché immobilier · 89360 · 2026
Prix immobilier à Villiers Vineux (89360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villiers Vineux (89360) s'établit à 1 087 €/m², en hausse de 19.2 % depuis 2021, d'après les 169 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Villiers Vineux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villiers Vineux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villiers Vineux s'étend de 699 €/m² (20e percentile) à 1 523 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Villiers Vineux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villiers Vineux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villiers Vineux
20 ventes les plus récentes sur 169 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 98 m² · RUE DE BERNOUIL
déc. 2025
150 000 €
1 531 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE ALBERT JOLY
nov. 2025
47 500 €
579 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · RUE SAINT MAURE
oct. 2025
95 000 €
1 727 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE DIJON
oct. 2025
50 000 €
617 €/m²
Maison · 110 m² · RUE DU CHATEAU
oct. 2025
97 000 €
882 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · CHE DE RONDE
août 2025
60 000 €
1 333 €/m²
Maison · 2p · 87 m² · RLE DU BOULANGER
août 2025
170 000 €
1 954 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE D EN BAS
août 2025
73 000 €
1 014 €/m²
Maison · 5p · 70 m² · RUE DE DIJON
août 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE GLACEE
juil. 2025
118 000 €
1 686 €/m²
Maison · 7p · 179 m² · RUE NATIONALE
juil. 2025
299 000 €
1 670 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · AV DES PROMENADES
juil. 2025
76 000 €
1 027 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DU GUINDARD
juin 2025
260 000 €
2 131 €/m²
Maison · 6p · 160 m² · RUE DE LA SOGNE
mai 2025
175 000 €
1 094 €/m²
Maison · 3p · 103 m² · RUE DES GROSEILLIERS
avr. 2025
183 000 €
1 777 €/m²
Maison · 6p · 138 m² · RUE DE FRESNE
avr. 2025
139 000 €
1 007 €/m²
Maison · 4p · 136 m² · RUE D EN BAS
avr. 2025
120 000 €
882 €/m²
Maison · 7p · 126 m² · RUE DES MESANGES
avr. 2025
137 000 €
1 087 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · GR GRANDE RUE
avr. 2025
130 000 €
1 444 €/m²
Maison · 6p · 174 m² · RTE DE CHEU
mars 2025
130 000 €
747 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.