Marché immobilier · Code postal 02200 · 2026
Prix immobilier à Villeneuve St Germain (02200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villeneuve St Germain (02200) s'établit à 1 770 €/m², en hausse de 3.3 % depuis 2021, d'après les 3 441 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 800 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 1 760 €/m² pour 92 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Villeneuve St Germain ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Villeneuve St Germain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villeneuve St Germain
Analyse du marché immobilier à Villeneuve St Germain
La fourchette de prix réelle à Villeneuve St Germain s'étend de 1 316 €/m² (20e percentile) à 2 421 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 78 % des résidents de Villeneuve St Germain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Villeneuve St Germain
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villeneuve St Germain
Appartement · 4p · 82 m²
déc. 2025
83 000 €
1 012 €/m²
Appartement · 1p · 41 m²
déc. 2025
45 000 €
1 098 €/m²
Maison · 4p · 79 m²
déc. 2025
143 000 €
1 810 €/m²
Maison · 5p · 93 m²
déc. 2025
135 000 €
1 452 €/m²
Appartement · 3p · 57 m²
déc. 2025
120 000 €
2 105 €/m²
Appartement · 2p · 41 m²
déc. 2025
120 000 €
2 927 €/m²
Maison · 3p · 64 m²
déc. 2025
110 000 €
1 719 €/m²
Appartement · 4p · 95 m²
déc. 2025
370 000 €
3 895 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
déc. 2025
370 000 €
6 167 €/m²
Appartement · 4p · 95 m²
déc. 2025
370 000 €
3 895 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Villeneuve St Germain ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villeneuve St Germain. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villeneuve St Germain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.