Marché immobilier · 02670 · 2026
Prix immobilier à Champs (02670) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champs (02670) s'établit à 1 167 €/m², en recul de 18.4 % depuis 2021, d'après les 108 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 547 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 171 €/m² pour 79 m² en médiane.
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Prix au m² à Champs — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champs
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champs s'étend de 758 €/m² (20e percentile) à 1 579 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Champs sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champs
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champs
20 ventes les plus récentes sur 108 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
90 240 €
820 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
139 900 €
1 238 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE BERNARD LEFEVRE
déc. 2025
78 500 €
1 208 €/m²
Maison · 4p · 142 m² · AV AMBROISE CROIZAT
nov. 2025
232 900 €
1 640 €/m²
Maison · 5p · 145 m² · RUE DES PRES HOUES
oct. 2025
135 000 €
931 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · LES CLEUX
oct. 2025
130 000 €
1 040 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE BERNARD LEFEVRE
oct. 2025
50 000 €
556 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE GUY MOQUET
sept. 2025
108 900 €
1 018 €/m²
Maison · 2p · 95 m² · RUE DE VILLETTE
sept. 2025
42 000 €
442 €/m²
Maison · 3p · 110 m² · RUE GABRIEL PERI
sept. 2025
131 500 €
1 195 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · RUE LOUIS LANGLET
sept. 2025
60 000 €
1 579 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · LES MAISONS ROUGES
août 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 98 m² · RUE DE L'EGLISE
juil. 2025
153 350 €
1 565 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RLE BAYEUX
juil. 2025
103 900 €
1 484 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DU CIMETIERE
juil. 2025
150 000 €
1 071 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE GABRIEL PERI
juil. 2025
42 000 €
538 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · AV AMBROISE CROIZAT
juil. 2025
198 500 €
2 513 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · RUE ROBERT GODARD
juin 2025
35 000 €
522 €/m²
Maison · 3p · 41 m² · IMP DES TULIPES
mai 2025
41 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE DU CIMETIERE
mai 2025
90 000 €
1 286 €/m²
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Explorer une adresse à ChampsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champs.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.