Marché immobilier · 86310 · 2026
Prix immobilier à Villemort (86310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villemort (86310) s'établit à 886 €/m², en hausse de 8.6 % depuis 2021, d'après les 358 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 296 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 880 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Villemort — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villemort
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villemort s'étend de 513 €/m² (20e percentile) à 1 319 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Villemort sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villemort
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villemort
20 ventes les plus récentes sur 358 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 94 m² · MOULIN DE L EPINE
déc. 2025
77 334 €
823 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RTE DE VILLIERS
déc. 2025
125 000 €
1 404 €/m²
Maison · 2p · 62 m² · LA CHEBAUDIERE
déc. 2025
65 455 €
1 056 €/m²
Maison · 1p · 128 m² · BAUVAIS
déc. 2025
106 500 €
832 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
105 000 €
1 141 €/m²
Maison · 5p · 175 m² · AV DE L'EUROPE
nov. 2025
90 000 €
514 €/m²
Maison · 1p · 28 m² · RUE DES LYS
nov. 2025
33 000 €
1 179 €/m²
Maison · 90 m² · RUE PIERRE MARTIN
nov. 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES ECOLES
nov. 2025
56 500 €
715 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · ALL DES LAURIERS
nov. 2025
77 000 €
770 €/m²
Maison · 1p · 17 m² · ALBROU
oct. 2025
7 000 €
412 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · LA GUIMETIERE
oct. 2025
180 500 €
1 289 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · RUE PIERRE MARTIN
oct. 2025
60 000 €
550 €/m²
Maison · 2p · 41 m² · RUE ROBERT TARTARIN
oct. 2025
70 000 €
1 707 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DE LA VIGNE AUX MOINES
oct. 2025
115 000 €
1 716 €/m²
Maison · 1p · 72 m² · RUE ROBERT TARTARIN
oct. 2025
45 000 €
625 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE PIERRE MARTIN
oct. 2025
89 900 €
848 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · PL DE LA REPUBLIQUE
oct. 2025
28 350 €
354 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES BANS
sept. 2025
58 000 €
725 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
159 000 €
1 060 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villemort.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.