Marché immobilier · Code postal 12580 · 2026
Prix immobilier à Villecomtal (12580) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villecomtal (12580) s'établit à 1 031 €/m², stable depuis 2021, d'après les 86 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 765 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 027 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Villecomtal — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villecomtal
Analyse du marché immobilier à Villecomtal
La fourchette de prix réelle à Villecomtal s'étend de 556 €/m² (20e percentile) à 1 923 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Villecomtal sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Villecomtal
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Villecomtal
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
223 600 €
2 694 €/m²
Maison · 3p · 83 m²
déc. 2025
223 600 €
2 694 €/m²
Maison · 4p · 140 m²
déc. 2025
65 490 €
468 €/m²
Maison · 6p · 121 m²
déc. 2025
68 000 €
562 €/m²
Maison · 6p · 121 m²
déc. 2025
68 000 €
562 €/m²
Maison · 2p · 84 m²
déc. 2025
25 000 €
298 €/m²
Maison · 4p · 93 m²
nov. 2025
99 000 €
1 065 €/m²
Maison · 3p · 90 m²
oct. 2025
97 300 €
1 081 €/m²
Maison · 4p · 168 m²
sept. 2025
171 692 €
1 022 €/m²
Maison · 3p · 84 m²
juil. 2025
30 000 €
357 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Villecomtal. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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