Marché immobilier · 33330 · 2026
Prix immobilier à Vignonet (33330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vignonet (33330) s'établit à 2 350 €/m², en hausse de 9.1 % depuis 2021, d'après les 217 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 417 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 2 350 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Vignonet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vignonet
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vignonet s'étend de 1 513 €/m² (20e percentile) à 3 442 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Vignonet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 89 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 29 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vignonet
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vignonet
20 ventes les plus récentes sur 217 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 200 m² · LARTIGUE-EST
déc. 2025
451 650 €
2 258 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · PIERREFITE
déc. 2025
237 500 €
2 065 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DES CORDELIERS
déc. 2025
815 000 €
6 966 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE MICOULEAU
déc. 2025
105 000 €
1 382 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE LASSERRE
nov. 2025
335 000 €
2 792 €/m²
Maison · 6p · 217 m² · RTE D'ORLEANS
nov. 2025
754 000 €
3 475 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU MARCHE
nov. 2025
274 749 €
2 747 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE LIBOURNE
nov. 2025
360 000 €
2 769 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · AV DE L'EUROPE
oct. 2025
226 500 €
2 904 €/m²
Maison · 2p · 45 m² · RUE DE LA PORTE SAINTE MARIE
oct. 2025
110 000 €
2 444 €/m²
Maison · 6p · 300 m² · RTE DE MAGNAN
sept. 2025
610 000 €
2 033 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RTE DU MILIEU
sept. 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 6p · 183 m² · BARBEY
sept. 2025
295 000 €
1 612 €/m²
Maison · 3p · 112 m² · IMP DE MARGOT
août 2025
126 000 €
1 125 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · RUE DE LA POSTE
août 2025
485 185 €
2 695 €/m²
Maison · 4p · 150 m² · IMP DU PORT
août 2025
170 000 €
1 133 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · GROS
août 2025
156 500 €
921 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE DE LA DORDOGNE
août 2025
245 000 €
2 426 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · RTE DE PATARABET
août 2025
210 000 €
1 438 €/m²
Maison · 4p · 116 m² · RTE DU LOUP
août 2025
205 000 €
1 767 €/m²
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Explorer une adresse à VignonetSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vignonet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.