Marché immobilier · 35630 · 2026
Prix immobilier à Vignoc (35630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vignoc (35630) s'établit à 2 277 €/m², en hausse de 10.6 % depuis 2021, d'après les 428 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 140 €/m² pour une surface typique de 54 m², tandis que les maisons atteignent 2 281 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Vignoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vignoc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vignoc s'étend de 1 710 €/m² (20e percentile) à 2 865 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Vignoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 97 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vignoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vignoc
20 ventes les plus récentes sur 428 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 118 m² · PERRETTES
déc. 2025
200 000 €
1 695 €/m²
Maison · 3p · 106 m² · RUE DU GEN MAURICE GUILLAUDOT
déc. 2025
224 000 €
2 113 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · AV DES CHENES
déc. 2025
249 900 €
2 380 €/m²
Maison · 5p · 114 m² · IMP DE LA GALERIE
déc. 2025
315 000 €
2 763 €/m²
Maison · 6p · 183 m² · CHANTELOU
nov. 2025
370 000 €
2 022 €/m²
Maison · 6p · 128 m² · RUE DE L ETANG
nov. 2025
194 240 €
1 518 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · IMP DE LA POINTE
nov. 2025
260 000 €
2 626 €/m²
Maison · 1p · 45 m² · LE BOURG
nov. 2025
132 150 €
2 937 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · LA TRONSONNIERE
nov. 2025
420 000 €
1 909 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE L'ILLE
oct. 2025
291 600 €
3 240 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DE LA REPOSEE
oct. 2025
231 900 €
2 577 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RTE DE LA VALLEE
oct. 2025
226 000 €
1 883 €/m²
Maison · 6p · 200 m² · LA DURANTAIS
oct. 2025
463 000 €
2 315 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · IMP DE LA TAVERNERAIS
oct. 2025
100 000 €
1 136 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · ALL DES PEUPLIERS
oct. 2025
250 000 €
2 500 €/m²
Appartement · 2p · 35.2 m² · RUELLE DU BEAU MANOIR
oct. 2025
96 000 €
2 727 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · RUE DES QUATRE FRERES TROTOUX
oct. 2025
240 000 €
2 222 €/m²
Maison · 5p · 178 m² · LE CERISIER
oct. 2025
449 000 €
2 522 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · RTE DES PEUPLIERS
sept. 2025
241 000 €
1 868 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES FORGES
sept. 2025
245 000 €
2 579 €/m²
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Explorer une adresse à VignocSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vignoc. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vignoc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.