Marché immobilier · Code postal 35630 · 2026
Prix immobilier à Vignoc (35630) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vignoc (35630) s'établit à 2 345 €/m², stable depuis 2021, d'après les 570 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 2 355 €/m² pour 104 m² en médiane.
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Prix au m² à Vignoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vignoc
Analyse du marché immobilier à Vignoc
La fourchette de prix réelle à Vignoc s'étend de 1 750 €/m² (20e percentile) à 3 047 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 67 % des résidents de Vignoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 65 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vignoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vignoc
Maison · 6p · 118 m²
déc. 2025
200 000 €
1 695 €/m²
Maison · 6p · 118 m²
déc. 2025
200 000 €
1 695 €/m²
Maison · 3p · 106 m²
déc. 2025
224 000 €
2 113 €/m²
Maison · 6p · 105 m²
déc. 2025
249 900 €
2 380 €/m²
Maison · 5p · 114 m²
déc. 2025
315 000 €
2 763 €/m²
Maison · 6p · 183 m²
nov. 2025
370 000 €
2 022 €/m²
Maison · 6p · 128 m²
nov. 2025
194 240 €
1 518 €/m²
Maison · 5p · 99 m²
nov. 2025
260 000 €
2 626 €/m²
Maison · 1p · 45 m²
nov. 2025
132 150 €
2 937 €/m²
Maison · 6p · 220 m²
nov. 2025
420 000 €
1 909 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vignoc. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vignoc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.