Marché immobilier · 59138 · 2026
Prix immobilier à Vieux Mesnil (59138) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vieux Mesnil (59138) s'établit à 1 297 €/m², en hausse de 6.3 % depuis 2021, d'après les 301 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 872 €/m² pour une surface typique de 211 m², tandis que les maisons atteignent 1 306 €/m² pour 89 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vieux Mesnil ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vieux Mesnil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vieux Mesnil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vieux Mesnil s'étend de 877 €/m² (20e percentile) à 1 793 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Vieux Mesnil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vieux Mesnil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vieux Mesnil
20 ventes les plus récentes sur 301 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 77 m² · RUE DU HUIT MAI 1945
déc. 2025
156 000 €
2 026 €/m²
Maison · 5p · 184 m² · GRAND RUE
déc. 2025
177 000 €
962 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CITE NOTRE DAME
déc. 2025
125 000 €
1 736 €/m²
Maison · 2p · 58 m² · RUE DU CALVAIRE
déc. 2025
40 000 €
690 €/m²
Maison · 7p · 166 m² · RUE DE GUSSIGNIES
déc. 2025
154 700 €
932 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · CITE NOTRE DAME
déc. 2025
87 500 €
1 215 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · GRAND RUE
nov. 2025
104 150 €
2 422 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE DU TERNIAUX
nov. 2025
85 000 €
752 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RTE DE PANTEGNIES
nov. 2025
181 000 €
1 547 €/m²
Maison · 2p · 122 m² · CHE DE LA PORQUERIE
nov. 2025
180 000 €
1 475 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · GRAND RUE
oct. 2025
103 000 €
752 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · GRAND RUE
oct. 2025
150 320 €
1 903 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DE MAUBEUGE
oct. 2025
35 000 €
556 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · CHE DES BRUYERES
oct. 2025
298 550 €
1 866 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA CAVEE
oct. 2025
75 000 €
1 071 €/m²
Maison · 5p · 91 m² · RUE DE LA PUISSANCE
oct. 2025
170 000 €
1 868 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE DE MAUBEUGE
sept. 2025
60 000 €
779 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE BEL AIR
sept. 2025
65 000 €
813 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE DE MAUBEUGE
sept. 2025
128 500 €
1 147 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE MAUBEUGE
sept. 2025
140 000 €
1 750 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Vieux MesnilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vieux Mesnil ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vieux Mesnil. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vieux Mesnil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.