Marché immobilier · Code postal 51800 · 2026
Prix immobilier à Vienne Le Chateau (51800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vienne Le Chateau (51800) s'établit à 1 597 €/m², en recul de 30.8 % depuis 2021, d'après les 1 316 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 37 721 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 964 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Vienne Le Chateau ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Vienne Le Chateau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vienne Le Chateau
Analyse du marché immobilier à Vienne Le Chateau
La fourchette de prix réelle à Vienne Le Chateau s'étend de 706 €/m² (20e percentile) à 39 102 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 95 % des résidents de Vienne Le Chateau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Vienne Le Chateau
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vienne Le Chateau
Appartement · 2p · 51 m²
déc. 2025
105 000 €
2 059 €/m²
Appartement · 3p · 75 m²
déc. 2025
105 000 €
1 400 €/m²
Appartement · 3p · 78 m²
déc. 2025
105 000 €
1 346 €/m²
Appartement · 2p · 30 m²
déc. 2025
180 000 €
6 000 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
déc. 2025
180 000 €
3 051 €/m²
Appartement · 2p · 57 m²
déc. 2025
180 000 €
3 158 €/m²
Appartement · 3p · 61 m²
déc. 2025
180 000 €
2 951 €/m²
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
180 000 €
3 273 €/m²
Maison · 3p · 102 m²
déc. 2025
200 135 €
1 962 €/m²
Maison · 4p · 145 m²
déc. 2025
40 000 €
276 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Vienne Le Chateau ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Vienne Le Chateau. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vienne Le Chateau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.