Marché immobilier · 02540 · 2026
Prix immobilier à Viels Maisons (02540) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viels Maisons (02540) s'établit à 1 512 €/m², en recul de 5.7 % depuis 2021, d'après les 178 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 919 €/m² pour une surface typique de 149 m², tandis que les maisons atteignent 1 526 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Viels Maisons — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viels Maisons
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Viels Maisons s'étend de 1 043 €/m² (20e percentile) à 2 079 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 91 % des résidents de Viels Maisons sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Viels Maisons
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Viels Maisons
20 ventes les plus récentes sur 178 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 68 m² · CHE DU FOSSE
déc. 2025
210 000 €
3 088 €/m²
Maison · 1p · 49 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
50 000 €
1 020 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · LES TROPINS
déc. 2025
38 000 €
567 €/m²
Appartement · 2p · 200 m² · LAUNOIS MULOT
déc. 2025
100 000 €
500 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · CORBERON LE HAUT
nov. 2025
220 000 €
1 719 €/m²
Maison · 9p · 256 m² · RTE DE LA VALLEE
oct. 2025
220 000 €
859 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · RUE DE LA CRAYOTTE
oct. 2025
195 000 €
1 875 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · LE GRAND CORNOULT
sept. 2025
175 000 €
1 683 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DU PARADIS
sept. 2025
132 500 €
1 472 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU MOULIN ADAM
août 2025
112 000 €
1 244 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · LE GRAND CORNOULT
juil. 2025
195 050 €
1 742 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RUE DES MARAIS
juil. 2025
95 000 €
1 011 €/m²
Maison · 3p · 121 m² · RTE DE VALLERY
juil. 2025
155 000 €
1 281 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DE LA CHARMOIS
juin 2025
100 000 €
2 000 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE PRINCIPALE
juin 2025
188 000 €
1 343 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE MONTMIRAIL
juin 2025
115 000 €
1 045 €/m²
Maison · 4p · 184 m² · RUE DE ROZOY BELLEVALLE
juin 2025
99 000 €
538 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DES MERISIERS
mai 2025
199 000 €
2 551 €/m²
Maison · 6p · 117 m² · RUE DE MONTMIRAIL
avr. 2025
60 000 €
513 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · GILLAUCHE
avr. 2025
175 000 €
1 250 €/m²
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Explorer une adresse à Viels MaisonsSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.