Marché immobilier · 02310 · 2026
Prix immobilier à Bezu Le Guery (02310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bezu Le Guery (02310) s'établit à 1 691 €/m², en recul de 2.3 % depuis 2021, d'après les 697 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 316 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 1 742 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Bezu Le Guery — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bezu Le Guery
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bezu Le Guery s'étend de 1 215 €/m² (20e percentile) à 2 299 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Bezu Le Guery sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bezu Le Guery
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bezu Le Guery
20 ventes les plus récentes sur 697 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 78 m² · RUE DES TIERS POTS
déc. 2025
270 000 €
3 462 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DES TEMPLIERS
déc. 2025
186 000 €
1 738 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE L'EGLISE
déc. 2025
185 000 €
1 542 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE PIERRE LE GIVRE
déc. 2025
181 000 €
2 586 €/m²
Maison · 4p · 132 m² · RUE DU VAL DE MARNE
déc. 2025
138 000 €
1 045 €/m²
Maison · 5p · 200 m² · RUE VICTOR ET LOUISE MONTFORT
déc. 2025
300 000 €
1 500 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DE LA MARNE
déc. 2025
120 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE EMILE MORLOT
déc. 2025
145 660 €
1 401 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · RUE DE LA CAVETTE
nov. 2025
219 000 €
2 576 €/m²
Maison · 6p · 220 m² · RUE DU PONT
nov. 2025
223 000 €
1 014 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · RUE DES AULNOYES
nov. 2025
240 000 €
1 455 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES AULNOYES
nov. 2025
220 000 €
2 000 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RTE NATIONALE
nov. 2025
132 000 €
1 760 €/m²
Maison · 5p · 136 m² · RUE JEAN JAURES
nov. 2025
177 000 €
1 301 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DE LA CAVETTE
nov. 2025
136 500 €
1 706 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · RUE DU CLOS DES FORGES
nov. 2025
170 000 €
1 717 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · GRANDE RUE
nov. 2025
139 000 €
2 482 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE EMILE MORLOT
nov. 2025
134 000 €
1 354 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
67 000 €
1 675 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · RUE DES AULNOIS
nov. 2025
149 000 €
1 057 €/m²
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Explorer une adresse à Bezu Le GuerySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.