Marché immobilier · 65120 · 2026
Prix immobilier à Viella (65120) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Viella (65120) s'établit à 2 543 €/m², en hausse de 13.6 % depuis 2021, d'après les 687 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 561 €/m² pour une surface typique de 34 m², tandis que les maisons atteignent 2 308 €/m² pour 76 m² en médiane.
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Prix au m² à Viella — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Viella
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Viella s'étend de 1 884 €/m² (20e percentile) à 3 207 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Viella sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 83 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Viella
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Viella
20 ventes les plus récentes sur 687 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 49 m² · RUE DE MADAME DE MAINTENON
déc. 2025
107 825 €
2 201 €/m²
Appartement · 2p · 27 m² · RUE DE MADAME DE MAINTENON
déc. 2025
72 835 €
2 698 €/m²
Maison · 3p · 40.3 m² · RTE DE VIZOS
déc. 2025
151 850 €
3 768 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE BIO DERA MOULO
déc. 2025
140 000 €
2 188 €/m²
Appartement · 5p · 96.1 m² · RUE RAMOND
déc. 2025
230 900 €
2 403 €/m²
Appartement · 1p · 25.5 m² · AV DE L IMPERATRICE EUGENIE
déc. 2025
47 000 €
1 843 €/m²
Appartement · 4p · 56.4 m² · LE BAZAROUX
déc. 2025
163 770 €
2 904 €/m²
Maison · 3p · 43.4 m² · RUE DES ESTIVES
déc. 2025
153 910 €
3 546 €/m²
Appartement · 3p · 55.4 m² · PAS FLOR
déc. 2025
152 000 €
2 744 €/m²
Appartement · 3p · 38 m² · RUE DE LA LANNE
déc. 2025
120 000 €
3 158 €/m²
Appartement · 3p · 37 m² · RUE CARRERE DERA CABE
déc. 2025
100 270 €
2 710 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · BOLOU
déc. 2025
190 000 €
2 923 €/m²
Appartement · 3p · 43.6 m² · IMP BERNARD DRUENE
déc. 2025
111 750 €
2 563 €/m²
Appartement · 1p · 24.4 m² · RUE DU PONT DE LA SARRE
déc. 2025
81 670 €
3 347 €/m²
Appartement · 1p · 26.8 m² · SAINTE MARIE
déc. 2025
66 750 €
2 491 €/m²
Appartement · 2p · 45.1 m² · PRATS DE VIEY
déc. 2025
115 000 €
2 550 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · RTE DE GAVARNIE
déc. 2025
414 150 €
2 180 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE CARRERE DETH PALANQUET
déc. 2025
150 000 €
2 143 €/m²
Maison · 4p · 129 m² · RUE DES AILLAS
déc. 2025
297 977 €
2 310 €/m²
Appartement · 1p · 30.3 m² · RUE DE MADAME DE MAINTENON
déc. 2025
60 500 €
1 997 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Viella.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.