Marché immobilier · 65440 · 2026
Prix immobilier à Ancizan (65440) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ancizan (65440) s'établit à 1 722 €/m², en hausse de 19.3 % depuis 2021, d'après les 17 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 313 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 1 722 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Ancizan — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ancizan
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ancizan s'étend de 1 125 €/m² (20e percentile) à 2 614 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Ancizan sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 77 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ancizan
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ancizan
17 ventes les plus récentes sur 17 enregistrées depuis 2021
Maison · 1p · 65 m² · PAILHE
déc. 2025
155 000 €
2 385 €/m²
Appartement · 3p · 49.7 m² · CHE DU BATAN
oct. 2024
164 678 €
3 313 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · LE VILLAGE
juil. 2024
65 000 €
985 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LE VILLAGE
juin 2024
217 000 €
2 170 €/m²
Maison · 3p · 40 m² · PAILHOLE
déc. 2022
151 900 €
3 798 €/m²
Maison · 1p · 80 m² · SEN BIE DE PEBAQUE
déc. 2022
69 000 €
863 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · HOUSSAT
déc. 2022
102 053 €
1 595 €/m²
Maison · 10p · 234 m² · LE VILLAGE
nov. 2022
273 077 €
1 167 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LE VILLAGE
avr. 2022
155 000 €
1 722 €/m²
Maison · 2p · 80 m² · LE VILLAGE
déc. 2021
90 000 €
1 125 €/m²
Maison · 4p · 160 m² · RUE SALCEDO
sept. 2021
418 300 €
2 614 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LE VILLAGE
août 2021
200 000 €
2 000 €/m²
Maison · 5p · 141 m² · LA LANE
juil. 2021
479 000 €
3 397 €/m²
Maison · 2p · 85 m² · LE VILLAGE
mai 2021
100 730 €
1 185 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · LE VILLAGE
avr. 2021
120 000 €
1 538 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · SEN BIE DE LA COURTEILLE
avr. 2021
85 476 €
1 068 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · LE VILLAGE
mars 2021
188 156 €
2 138 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.