Marché immobilier · 47230 · 2026
Prix immobilier à Vianne (47230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vianne (47230) s'établit à 1 326 €/m², en hausse de 14.1 % depuis 2021, d'après les 542 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 969 €/m² pour une surface typique de 90 m², tandis que les maisons atteignent 1 346 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Vianne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vianne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vianne s'étend de 813 €/m² (20e percentile) à 1 841 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Vianne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vianne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vianne
20 ventes les plus récentes sur 542 enregistrées depuis 2021
Maison · 6p · 96 m² · RTE DE BUZET
déc. 2025
60 000 €
625 €/m²
Appartement · 3p · 90 m² · PL DE LA POSTE
déc. 2025
60 000 €
667 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES LAURIERS
déc. 2025
120 000 €
1 481 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · VIGNES DES ARROQUES
déc. 2025
153 000 €
2 040 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE TRAVERSE
déc. 2025
48 000 €
649 €/m²
Maison · 3p · 130 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
120 000 €
923 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RLE DE LA LOGE
nov. 2025
66 400 €
922 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU GENERAL NISMES
nov. 2025
45 000 €
500 €/m²
Maison · 7p · 114 m² · RUE DES TROENES
nov. 2025
179 550 €
1 575 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LE BEAS
nov. 2025
215 000 €
2 560 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DU GENERAL NISMES
nov. 2025
175 000 €
2 917 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · RUE DU TEMPLE
nov. 2025
137 000 €
993 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · CHE DE LATRAPE
nov. 2025
170 000 €
2 125 €/m²
Maison · 2p · 65 m² · RUE DU MAQUIS
nov. 2025
69 000 €
1 062 €/m²
Maison · 6p · 92 m² · RUE DE LA RESISTANCE
nov. 2025
76 000 €
826 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RTE DE XAINTRAILLES
nov. 2025
92 000 €
1 559 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RTE D'ESPIENS
nov. 2025
158 300 €
1 218 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
190 000 €
1 583 €/m²
Appartement · 1p · 206 m² · RUE EMILE MONTHUS
nov. 2025
210 000 €
1 019 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE DE L HOPITAL
oct. 2025
45 000 €
608 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.