Marché immobilier · 48220 · 2026
Prix immobilier à Vialas (48220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vialas (48220) s'établit à 1 414 €/m², en hausse de 40.4 % depuis 2021, d'après les 109 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 026 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 1 472 €/m² pour 71 m² en médiane.
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Prix au m² à Vialas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vialas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vialas s'étend de 917 €/m² (20e percentile) à 2 258 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Vialas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 84 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vialas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vialas
20 ventes les plus récentes sur 109 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 45 m² · RTE DE LA PLANCHE
déc. 2025
145 000 €
3 222 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RTE DU ROCHER DU TRENZE
déc. 2025
92 000 €
1 022 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA PLACETTE
déc. 2025
155 000 €
2 583 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DE L'ENSOLELHADA
nov. 2025
78 000 €
709 €/m²
Maison · 4p · 105 m² · RTE DU LUECH
nov. 2025
159 000 €
1 514 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU PRE PLATON
oct. 2025
240 000 €
3 077 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA MOLINE
oct. 2025
99 000 €
825 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · IMP VALADONNEZ
oct. 2025
145 000 €
1 330 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · RTE DE LA PLANCHE
oct. 2025
163 400 €
1 556 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RTE DE LA VIALASSE
sept. 2025
119 500 €
1 160 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · IMP DU MOULIN
août 2025
169 000 €
2 817 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DU 11 NOVEMBRE
août 2025
40 000 €
909 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · NOJARET
juil. 2025
125 000 €
2 016 €/m²
Maison · 1p · 55 m² · CHE DE LA FONT DEL PIC
juil. 2025
102 950 €
1 872 €/m²
Appartement · 2p · 168 m² · RTE DE LIBOURETTE
juin 2025
75 000 €
446 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · CHE DE LA BRUNE
mai 2025
77 000 €
1 750 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DE LA MIELLERIE
mai 2025
80 000 €
1 333 €/m²
Maison · 3p · 66 m² · RTE DU VIALA
mai 2025
179 867 €
2 725 €/m²
Maison · 1p · 70 m² · CHE DE LA BUGADA
mai 2025
32 000 €
457 €/m²
Maison · 4p · 53 m² · IMP DU TRIADOU
avr. 2025
190 000 €
3 585 €/m²
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Explorer une adresse à VialasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.