Marché immobilier · Code postal 48220 · 2026
Prix immobilier à Vialas (48220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vialas (48220) s'établit à 1 412 €/m², en hausse de 33.3 % depuis 2021, d'après les 144 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 389 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 1 414 €/m² pour 70 m² en médiane.
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Prix au m² à Vialas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vialas
Analyse du marché immobilier à Vialas
La fourchette de prix réelle à Vialas s'étend de 908 €/m² (20e percentile) à 2 388 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Vialas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Vialas
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vialas
Maison · 2p · 45 m²
déc. 2025
145 000 €
3 222 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
92 000 €
1 022 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
déc. 2025
155 000 €
2 583 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
nov. 2025
78 000 €
709 €/m²
Maison · 4p · 105 m²
nov. 2025
159 000 €
1 514 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
oct. 2025
240 000 €
3 077 €/m²
Maison · 5p · 120 m²
oct. 2025
99 000 €
825 €/m²
Maison · 4p · 109 m²
oct. 2025
145 000 €
1 330 €/m²
Maison · 5p · 105 m²
oct. 2025
163 400 €
1 556 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
sept. 2025
119 500 €
1 160 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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