Marché immobilier · 43390 · 2026
Prix immobilier à Vezezoux (43390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vezezoux (43390) s'établit à 952 €/m², en hausse de 6.6 % depuis 2021, d'après les 140 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 538 €/m² pour une surface typique de 193 m², tandis que les maisons atteignent 952 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Vezezoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vezezoux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vezezoux s'étend de 536 €/m² (20e percentile) à 1 351 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Vezezoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vezezoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vezezoux
20 ventes les plus récentes sur 140 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 173 m² · BOUZERAT
déc. 2025
165 549 €
957 €/m²
Maison · 6p · 96 m² · CHAPPES
déc. 2025
120 000 €
1 250 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA FONTAINE
nov. 2025
85 700 €
1 158 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · LOT LE PORTAIL
oct. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Maison · 1p · 40 m² · RUE DES HALLEBARDIERS
oct. 2025
45 900 €
1 148 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RTE DE ST MARTIN D'OLLIERES
oct. 2025
19 000 €
339 €/m²
Maison · 2p · 90 m² · RUE DE LA BAURIE
sept. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DES MANGE PRUNES
sept. 2025
59 850 €
965 €/m²
Maison · 2p · 40 m² · RUE SAINT VERNY
sept. 2025
15 200 €
380 €/m²
Maison · 5p · 99 m² · RTE DE ST MARTIN D'OLLIERES
août 2025
112 000 €
1 131 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · RUE DE L'ENFER
août 2025
28 000 €
583 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · BOUZERAT
juil. 2025
90 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · LUGEAC
juin 2025
43 000 €
597 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · LES GRANGES
juin 2025
127 000 €
1 067 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE NOTRE DAME DU PORTAIL
juin 2025
27 200 €
302 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · LOT LE PORTAIL
juin 2025
113 500 €
1 351 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · IMP DES EPICEAS
juin 2025
162 800 €
1 789 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · RUE DE LA RIVIERE HAUTE
juin 2025
18 000 €
300 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · SEN DE SINZELLE
mai 2025
37 000 €
407 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · CHE DE LA SOULEYRE
mai 2025
45 000 €
1 250 €/m²
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Explorer une adresse à VezezouxSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vezezoux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.