Marché immobilier · 42260 · 2026
Prix immobilier à Vezelin Sur Loire (42260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vezelin Sur Loire (42260) s'établit à 1 100 €/m², en hausse de 38.1 % depuis 2021, d'après les 426 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 942 €/m² pour une surface typique de 115 m², tandis que les maisons atteignent 1 113 €/m² pour 95 m² en médiane.
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Prix au m² à Vezelin Sur Loire — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vezelin Sur Loire
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vezelin Sur Loire s'étend de 643 €/m² (20e percentile) à 1 722 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Vezelin Sur Loire sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vezelin Sur Loire
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vezelin Sur Loire
20 ventes les plus récentes sur 426 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 122 m² · RTE DE L'HOPITAL
déc. 2025
220 000 €
1 803 €/m²
Maison · 6p · 186 m² · RTE DE ROANNE
déc. 2025
260 000 €
1 398 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DE LA CONCHE
déc. 2025
68 000 €
1 236 €/m²
Maison · 4p · 71 m² · RUE PONCET
déc. 2025
52 500 €
739 €/m²
Maison · 1p · 34 m² · IMP DE CHEZ PERCHE
déc. 2025
50 000 €
1 471 €/m²
Maison · 6p · 99 m² · CHE DE GRAND CHAMP
déc. 2025
95 000 €
960 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · PL DES PROMENADES
déc. 2025
85 000 €
1 133 €/m²
Maison · 2p · 119 m² · RUE DU CENTRE BOURG
déc. 2025
238 600 €
2 005 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · PETIT CERVEAU
déc. 2025
206 000 €
1 746 €/m²
Maison · 1p · 49 m² · PAS DES JARDINS
déc. 2025
45 000 €
918 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · MOUCHAUD
déc. 2025
327 650 €
2 048 €/m²
Maison · 1p · 42 m² · RTE DE LA MARCHE
déc. 2025
27 000 €
643 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · IMP DE LA ROSE DES VENTS
déc. 2025
140 000 €
1 609 €/m²
Maison · 3p · 184 m² · AV DE VICHY
nov. 2025
65 000 €
353 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · IMP DE LA CROIX
nov. 2025
185 000 €
2 011 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · CHE DES RAMEAUX
nov. 2025
85 000 €
1 063 €/m²
Maison · 3p · 100 m² · RUE DU CHATEAU
nov. 2025
105 000 €
1 050 €/m²
Maison · 3p · 73 m² · MALMAISON
nov. 2025
161 500 €
2 212 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RTE DU SOLEIL COUCHANT
nov. 2025
153 300 €
3 066 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · PL DE REVARIN
nov. 2025
133 800 €
1 338 €/m²
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Explorer une adresse à Vezelin Sur LoireSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.