Marché immobilier · Code postal 74100 · 2026
Prix immobilier à Vetraz Monthoux (74100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vetraz Monthoux (74100) s'établit à 3 769 €/m², en hausse de 10.7 % depuis 2021, d'après les 6 271 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 667 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 4 934 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Vetraz Monthoux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vetraz Monthoux
Analyse du marché immobilier à Vetraz Monthoux
La fourchette de prix réelle à Vetraz Monthoux s'étend de 2 996 €/m² (20e percentile) à 5 043 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Vetraz Monthoux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Vetraz Monthoux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Vetraz Monthoux
Appartement · 3p · 79 m²
déc. 2025
215 000 €
2 722 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
250 000 €
3 731 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
196 000 €
4 455 €/m²
Appartement · 4p · 65 m²
déc. 2025
340 000 €
5 231 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
210 000 €
2 917 €/m²
Maison · 3p · 72 m²
déc. 2025
210 000 €
2 917 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
201 000 €
3 655 €/m²
Appartement · 4p · 92 m²
déc. 2025
390 000 €
4 239 €/m²
Appartement · 3p · 70 m²
déc. 2025
204 250 €
2 918 €/m²
Appartement · 4p · 96 m²
déc. 2025
384 000 €
4 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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