Marché immobilier · 86420 · 2026
Prix immobilier à Verrue (86420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Verrue (86420) s'établit à 942 €/m², en hausse de 9.4 % depuis 2021, d'après les 185 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 016 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 942 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Verrue — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Verrue
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Verrue s'étend de 565 €/m² (20e percentile) à 1 434 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Verrue sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Verrue
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Verrue
20 ventes les plus récentes sur 185 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 50 m² · LA GARE
déc. 2025
36 000 €
720 €/m²
Maison · 6p · 248 m² · LA CAREILLE
déc. 2025
135 000 €
544 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RTE DE LA SAULINE
déc. 2025
88 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 135 m² · RTE DE MONTS SUR GUESNES
oct. 2025
164 000 €
1 215 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · LES ALBERDIERES
sept. 2025
228 000 €
2 850 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · PL FREZEAU DE LA FREZELLIERE
sept. 2025
55 650 €
723 €/m²
Maison · 3p · 90 m² · RUE DE MOMIGNIES
sept. 2025
120 000 €
1 333 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE LA MAIRIE
août 2025
80 000 €
615 €/m²
Maison · 6p · 248 m² · LA CAREILLE
août 2025
90 000 €
363 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE RENE MONORY
juil. 2025
55 000 €
611 €/m²
Maison · 4p · 152 m² · RUE RENE MONORY
juil. 2025
100 000 €
658 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · RUE DES HAUTES CHAULERIES
juil. 2025
107 500 €
1 097 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · PL DU SOUVENIR
juil. 2025
61 000 €
1 089 €/m²
Maison · 7p · 170 m² · RUE GILBERT ROY
juil. 2025
95 000 €
559 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · RTE DE GUESNES
juin 2025
103 000 €
858 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DU CHATEAU
juin 2025
35 400 €
472 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RUE DE LA CHAMPBAUDIERE
avr. 2025
202 000 €
1 683 €/m²
Maison · 3p · 81 m² · BEAUMONT
avr. 2025
110 000 €
1 358 €/m²
Maison · 12p · 307 m² · BASLOU
avr. 2025
807 400 €
2 630 €/m²
Maison · 5p · 84 m² · BEL AIR
avr. 2025
96 000 €
1 143 €/m²
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Explorer une adresse à VerrueSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Verrue.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.