Marché immobilier · 13116 · 2026
Prix immobilier à Vernegues (13116) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vernegues (13116) s'établit à 3 985 €/m², en hausse de 22.8 % depuis 2021, d'après les 105 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 271 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 4 000 €/m² pour 101 m² en médiane.
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Prix au m² à Vernegues — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vernegues
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vernegues s'étend de 3 155 €/m² (20e percentile) à 4 652 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Vernegues sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vernegues
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vernegues
20 ventes les plus récentes sur 105 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 93 m² · LOT HAM DU VALLON
nov. 2025
313 500 €
3 371 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · LES JAS
sept. 2025
520 000 €
6 500 €/m²
Maison · 5p · 101 m² · RUE ALPILLES LUBERON
août 2025
407 560 €
4 035 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · CHEM DU VALLON DES JOUVES
août 2025
460 640 €
4 606 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CAZAN
juil. 2025
389 900 €
4 238 €/m²
Maison · 5p · 186 m² · LOT LES HTS DE CAZAN
juil. 2025
731 400 €
3 932 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · LES JAS
juin 2025
430 450 €
4 100 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LOT HAM DU VALLON
juin 2025
652 500 €
4 350 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE GUSTAVE CARRIOL
juin 2025
351 400 €
4 393 €/m²
Maison · 4p · 101 m² · TERRE NOBLE
juin 2025
452 850 €
4 484 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RTE DE LA BARBEN
mai 2025
381 000 €
4 482 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · CHEM DES CARLATS
avr. 2025
433 912 €
3 646 €/m²
Maison · 5p · 195 m² · TERRE NOBLE
avr. 2025
610 000 €
3 128 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · LOT LES COCCINELLES
avr. 2025
512 080 €
3 793 €/m²
Maison · 4p · 119 m² · LOT JARDINS DE CAZAN
mars 2025
486 000 €
4 084 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · RUE GUSTAVE CARRIOL
mars 2025
385 000 €
4 326 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · LES JAS
févr. 2025
518 000 €
3 342 €/m²
Appartement · 2p · 48.1 m² · MONTEE DE GANCEL
févr. 2025
203 570 €
4 232 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RTE DE LA BARBEN
janv. 2025
535 100 €
4 735 €/m²
Maison · 5p · 127 m² · VINSARGUES
déc. 2024
242 860 €
1 912 €/m²
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Explorer une adresse à VerneguesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vernegues.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.