Marché immobilier · 13350 · 2026
Prix immobilier à Charleval (13350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Charleval (13350) s'établit à 3 306 €/m², en recul de 7.6 % depuis 2021, d'après les 168 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 419 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 3 234 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Charleval — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Charleval
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Charleval s'étend de 2 250 €/m² (20e percentile) à 3 940 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Charleval sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Charleval
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Charleval
20 ventes les plus récentes sur 168 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 113 m² · RUE DE L ESPIGOULIER
déc. 2025
450 000 €
3 982 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · CLOS DU ROUMPIDO
déc. 2025
180 000 €
2 687 €/m²
Appartement · 3p · 77.5 m² · BD DE LA DURANCE
déc. 2025
294 450 €
3 799 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · BD DE LA RESISTANCE
nov. 2025
450 900 €
3 416 €/m²
Appartement · 5p · 151 m² · RUE SAINT JOSEPH
oct. 2025
237 100 €
1 570 €/m²
Maison · 2p · 38 m² · L AFFERAGE
oct. 2025
162 000 €
4 263 €/m²
Appartement · 2p · 71 m² · RUE SAINT JOSEPH
oct. 2025
137 000 €
1 930 €/m²
Maison · 3p · 74 m² · RUE SAINT JOSEPH
sept. 2025
210 000 €
2 838 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE SAINT CESAIRE
août 2025
260 000 €
2 321 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · LES ESCOURCHES
juil. 2025
274 900 €
3 436 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · RUE TUILERIE
juil. 2025
180 000 €
2 222 €/m²
Maison · 4p · 77 m² · RUE BOURBON
juil. 2025
180 000 €
2 338 €/m²
Maison · 4p · 118 m² · RUE SAINT JOSEPH
juil. 2025
281 150 €
2 383 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE SAINT CESAIRE
juil. 2025
245 950 €
2 894 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV DES ALPILLES
juil. 2025
330 000 €
3 750 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE SAINTE ANNE
juil. 2025
304 600 €
3 584 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE SAINT JOSEPH
juil. 2025
179 000 €
2 486 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · AV GASTON ROUX
juil. 2025
153 000 €
1 889 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE BOURBON
juin 2025
192 600 €
2 027 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · RUE SAINT JOSEPH
juin 2025
100 000 €
1 333 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.