Marché immobilier · 62310 · 2026
Prix immobilier à Verchin (62310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Verchin (62310) s'établit à 1 096 €/m², en hausse de 10.9 % depuis 2021, d'après les 412 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 000 €/m² pour une surface typique de 78 m², tandis que les maisons atteignent 1 100 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Verchin — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Verchin
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Verchin s'étend de 714 €/m² (20e percentile) à 1 653 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 90 % des résidents de Verchin sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Verchin
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Verchin
20 ventes les plus récentes sur 412 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 134 m² · RUE DE RULFORT
déc. 2025
250 000 €
1 866 €/m²
Maison · 7p · 175 m² · RTE PRINCIPALE
déc. 2025
160 000 €
914 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RUE DE TRAMECOURT
déc. 2025
234 920 €
1 835 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
243 800 €
2 709 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE PRINCIPALE
oct. 2025
213 000 €
2 448 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DU FORT DU RIETZ
oct. 2025
35 000 €
438 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE DU MARAIS
oct. 2025
123 500 €
1 211 €/m²
Maison · 6p · 178 m² · RUE DE BEAUMETZ
oct. 2025
157 080 €
882 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · VC LA RUELLE
oct. 2025
170 000 €
1 667 €/m²
Maison · 6p · 153 m² · RUE PIERRE DE CREQUY
oct. 2025
151 200 €
988 €/m²
Maison · 7p · 176 m² · RUE PRINCIPALE
sept. 2025
110 000 €
625 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DU SAC
sept. 2025
210 000 €
2 234 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · RUE D HEZECQUES
sept. 2025
161 020 €
1 626 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE DES FONTAINES
sept. 2025
40 000 €
444 €/m²
Maison · 5p · 80 m² · RUE DE LA GARE
sept. 2025
67 067 €
838 €/m²
Maison · 6p · 86 m² · RUE DE TRAMECOURT
sept. 2025
105 000 €
1 221 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · RUE DU SAINT ESPRIT
sept. 2025
74 750 €
958 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE SAINT OMER
sept. 2025
30 000 €
429 €/m²
Maison · 1p · 74 m² · RUE DU SAINT ESPRIT
sept. 2025
72 000 €
973 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · RUE PRINCIPALE
sept. 2025
180 000 €
2 093 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.