Marché immobilier · 62145 · 2026
Prix immobilier à Enquin Lez Guinegatte (62145) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Enquin Lez Guinegatte (62145) s'établit à 1 272 €/m², en hausse de 10.5 % depuis 2021, d'après les 222 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP.
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Prix au m² à Enquin Lez Guinegatte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Enquin Lez Guinegatte
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Enquin Lez Guinegatte s'étend de 843 €/m² (20e percentile) à 1 687 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de Enquin Lez Guinegatte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Enquin Lez Guinegatte
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Enquin Lez Guinegatte
20 ventes les plus récentes sur 222 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE FLECHINELLE
déc. 2025
30 500 €
430 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DE SAINT OMER
déc. 2025
99 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · RUE DE LA MAIRIE
nov. 2025
237 850 €
2 202 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · ALL DES TILLEULS
nov. 2025
72 000 €
923 €/m²
Maison · 3p · 72 m² · RUE DU CALVAIRE
oct. 2025
30 000 €
417 €/m²
Maison · 7p · 109 m² · RUE D ERNY
oct. 2025
188 000 €
1 725 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · RUE D ERNY
oct. 2025
250 000 €
1 497 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE ADAM
oct. 2025
50 000 €
467 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · ALL DES SORBIERS
oct. 2025
127 500 €
1 371 €/m²
Maison · 6p · 82 m² · CHS BRUNEHAUT
oct. 2025
70 000 €
854 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · RUE DU RIETZ
oct. 2025
24 000 €
480 €/m²
Maison · 4p · 117 m² · RUE DU TRANSVAL
sept. 2025
152 900 €
1 307 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · ALL DES TILLEULS
sept. 2025
125 000 €
1 645 €/m²
Maison · 8p · 180 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
458 500 €
2 547 €/m²
Maison · 3p · 79 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
sept. 2025
70 000 €
886 €/m²
Maison · 6p · 103 m² · RUE DE LONGHEM
sept. 2025
185 000 €
1 796 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DU CHATEAU D EAU
sept. 2025
85 000 €
1 076 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE D ERNY
août 2025
185 000 €
2 176 €/m²
Maison · 6p · 97 m² · RUE DE FLECHINELLE
août 2025
131 100 €
1 352 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RTE D AIRE
août 2025
190 000 €
1 610 €/m²
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Explorer une adresse à Enquin Lez GuinegatteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Enquin Lez Guinegatte.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.