Marché immobilier · 60280 · 2026
Prix immobilier à Venette (60280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Venette (60280) s'établit à 2 459 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 001 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 321 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 2 584 €/m² pour 84 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Venette ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Venette — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Venette
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Venette s'étend de 1 908 €/m² (20e percentile) à 3 017 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Venette sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Venette
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Venette
20 ventes les plus récentes sur 1 001 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 106 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
133 750 €
1 262 €/m²
Appartement · 3p · 71.3 m² · RUE DU 8 MAI 1945
déc. 2025
114 798 €
1 610 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · RUE DU MARECHAL JOFFRE
déc. 2025
312 000 €
2 916 €/m²
Maison · 6p · 135 m² · RUE MARECHAL FOCH
déc. 2025
340 000 €
2 519 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · RUE DU 8 MAI 1945
déc. 2025
108 000 €
2 038 €/m²
Appartement · 2p · 52.4 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
129 000 €
2 462 €/m²
Appartement · 2p · 50.6 m² · ALL MARCEL GUERIN
déc. 2025
131 000 €
2 589 €/m²
Appartement · 1p · 14.4 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
35 000 €
2 431 €/m²
Appartement · 3p · 69.1 m² · RUE PIERRE CURIE
déc. 2025
150 000 €
2 171 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RUE HECTOR BERLIOZ
déc. 2025
233 000 €
2 807 €/m²
Appartement · 3p · 65.7 m² · ALL MARCEL GUERIN
déc. 2025
85 920 €
1 308 €/m²
Maison · 4p · 83 m² · RTE DE ROYE
déc. 2025
240 000 €
2 892 €/m²
Appartement · 3p · 58.2 m² · RUE PIERRE CURIE
déc. 2025
144 000 €
2 474 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE DE LA PRAIRIE
déc. 2025
190 000 €
2 639 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · RUE ANDRE MELLENNE
déc. 2025
275 000 €
2 115 €/m²
Appartement · 4p · 66.1 m² · BD DE LA PREMIERE ARMEE
déc. 2025
145 000 €
2 194 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · RUE DE LA POSTE
déc. 2025
188 000 €
3 032 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · RUE MARCEL BALASSE
déc. 2025
317 000 €
2 781 €/m²
Maison · 4p · 74.2 m² · RUE LOUIS BARTHOU
déc. 2025
184 000 €
2 480 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE HECTOR BERLIOZ
déc. 2025
170 000 €
2 267 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à VenetteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Venette ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Venette. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Venette.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.