Marché immobilier · 34220 · 2026
Prix immobilier à Velieux (34220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Velieux (34220) s'établit à 1 033 €/m², en hausse de 11.4 % depuis 2021, d'après les 338 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 812 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 094 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Velieux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Velieux
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Velieux s'étend de 638 €/m² (20e percentile) à 1 744 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Velieux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 91 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 0 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Velieux
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Velieux
20 ventes les plus récentes sur 338 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 107 m² · GRAND RUE
déc. 2025
70 000 €
654 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · ROQUE DE MOURET
déc. 2025
221 500 €
2 110 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE DES VERRERIES BASSES
déc. 2025
41 985 €
700 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · VILLAGE
déc. 2025
190 000 €
1 357 €/m²
Maison · 1p · 60 m² · LIZARNE
déc. 2025
125 000 €
2 083 €/m²
Appartement · 2p · 92 m² · PL DU CENTRE
nov. 2025
103 000 €
1 120 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RTE DE NARBONNE
nov. 2025
70 000 €
1 273 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · CHE DU COUSTOU
nov. 2025
155 625 €
2 779 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · PL DES PENITENTS
nov. 2025
60 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · RUE DU ROUCAS BLANC
oct. 2025
192 750 €
2 073 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · LES SAGNES
oct. 2025
346 150 €
2 792 €/m²
Appartement · 4p · 170 m² · AV D OCCITANIE
oct. 2025
90 000 €
529 €/m²
Maison · 3p · 46 m² · LE VILLAGE
oct. 2025
25 000 €
543 €/m²
Appartement · 3p · 59.9 m² · RUE NOTRE DAME
sept. 2025
40 000 €
668 €/m²
Maison · 6p · 68 m² · RUE BASSE
sept. 2025
76 150 €
1 120 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DE VILLENEUVE
sept. 2025
40 320 €
620 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · LA RENGUETTE
sept. 2025
165 000 €
1 375 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · GR GRAND RUE
sept. 2025
35 000 €
625 €/m²
Maison · 1p · 86 m² · LE VILLAGE
sept. 2025
177 650 €
2 066 €/m²
Appartement · 3p · 151 m² · RTE DE CASTRES
sept. 2025
130 000 €
861 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.