Marché immobilier · 84270 · 2026
Prix immobilier à Vedene (84270) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Vedene (84270) s'établit à 2 771 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 616 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 435 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 2 868 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Vedene — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Vedene
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Vedene s'étend de 2 231 €/m² (20e percentile) à 3 336 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Vedene sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Vedene
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Vedene
20 ventes les plus récentes sur 616 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 90 m² · ALL DU PETIT GREEN
déc. 2025
172 125 €
1 913 €/m²
Maison · 3p · 36.6 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
55 000 €
1 503 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · CHE DE LA BLANCHERE
déc. 2025
360 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 4p · 64.5 m² · RES LES GRILLONS
déc. 2025
150 485 €
2 333 €/m²
Maison · 9p · 290 m² · RUE DU PELICAN
déc. 2025
713 260 €
2 460 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE PARIS
déc. 2025
247 600 €
4 421 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
250 000 €
2 809 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
220 000 €
4 231 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE BONN
déc. 2025
250 000 €
2 941 €/m²
Maison · 4p · 91 m² · ALL DES GRANGES
déc. 2025
305 000 €
3 352 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RPT JEAN MERMOZ
déc. 2025
278 860 €
2 789 €/m²
Maison · 5p · 104.9 m² · ALL DE LA SARRIETTE
déc. 2025
209 000 €
1 992 €/m²
Appartement · 1p · 45.3 m² · CHE DE LA BLANCHERE
déc. 2025
109 000 €
2 406 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · LOT LA VOGUETTE
déc. 2025
329 500 €
4 336 €/m²
Appartement · 3p · 66.6 m² · CHE VIEILLE GRANGE
déc. 2025
183 800 €
2 760 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · CHE DES JARDINS
nov. 2025
395 000 €
2 883 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DES FRERES CHARBONNIER
nov. 2025
265 300 €
2 948 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · ALL DU THYM
nov. 2025
221 500 €
2 382 €/m²
Maison · 3p · 140 m² · RUE PUITS DE LA CROIX
oct. 2025
146 000 €
1 043 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RUE DU LEVANT
oct. 2025
305 000 €
3 020 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Vedene.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.