Marché immobilier · Code postal 84130 · 2026
Prix immobilier à Le Pontet (84130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Pontet (84130) s'établit à 2 203 €/m², en hausse de 2.9 % depuis 2021, d'après les 1 330 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 928 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 2 381 €/m² pour 91 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Le Pontet ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Le Pontet — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Pontet
Analyse du marché immobilier à Le Pontet
La fourchette de prix réelle à Le Pontet s'étend de 1 515 €/m² (20e percentile) à 2 819 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 84 % des résidents de Le Pontet sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 15 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Pontet
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Pontet
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
420 000 €
10 500 €/m²
Appartement · 7p · 124 m²
déc. 2025
420 000 €
3 387 €/m²
Appartement · 7p · 124 m²
déc. 2025
420 000 €
3 387 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
420 000 €
10 500 €/m²
Maison · 4p · 77 m²
déc. 2025
170 000 €
2 208 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
253 000 €
3 563 €/m²
Appartement · 3p · 69 m²
déc. 2025
133 000 €
1 928 €/m²
Maison · 4p · 100 m²
déc. 2025
242 000 €
2 420 €/m²
Appartement · 4p · 85 m²
déc. 2025
104 000 €
1 224 €/m²
Maison · 5p · 101 m²
déc. 2025
189 100 €
1 872 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Le Pontet ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Le Pontet. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Pontet.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.