Marché immobilier · Code postal 77130 · 2026
Prix immobilier à Varennes Sur Seine (77130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Varennes Sur Seine (77130) s'établit à 2 347 €/m², en recul de 4.1 % depuis 2021, d'après les 2 460 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 703 €/m² pour une surface typique de 47 m², tandis que les maisons atteignent 2 249 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Varennes Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Varennes Sur Seine
Analyse du marché immobilier à Varennes Sur Seine
La fourchette de prix réelle à Varennes Sur Seine s'étend de 1 746 €/m² (20e percentile) à 4 000 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 86 % des résidents de Varennes Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 95 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Varennes Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Varennes Sur Seine
Appartement · 4p · 65 m²
déc. 2025
60 000 €
923 €/m²
Appartement · 2p · 47 m²
déc. 2025
109 000 €
2 319 €/m²
Appartement · 1p · 31 m²
déc. 2025
33 000 €
1 065 €/m²
Maison · 4p · 103 m²
déc. 2025
210 000 €
2 039 €/m²
Maison · 4p · 84 m²
déc. 2025
130 000 €
1 548 €/m²
Maison · 6p · 170 m²
déc. 2025
265 000 €
1 559 €/m²
Maison · 1p · 10 m²
déc. 2025
64 000 €
6 400 €/m²
Maison · 4p · 59 m²
déc. 2025
175 000 €
2 966 €/m²
Maison · 5p · 82 m²
déc. 2025
186 000 €
2 268 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
99 000 €
2 475 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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