Marché immobilier · Code postal 71600 · 2026
Prix immobilier à Varenne St Germain (71600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Varenne St Germain (71600) s'établit à 1 564 €/m², en hausse de 14.9 % depuis 2021, d'après les 1 410 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 661 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 543 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Varenne St Germain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Varenne St Germain
Analyse du marché immobilier à Varenne St Germain
La fourchette de prix réelle à Varenne St Germain s'étend de 1 024 €/m² (20e percentile) à 2 407 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Varenne St Germain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Varenne St Germain
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Varenne St Germain
Maison · 3p · 55 m²
déc. 2025
60 500 €
1 100 €/m²
Appartement · 1p · 18 m²
déc. 2025
28 700 €
1 594 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
68 290 €
1 084 €/m²
Maison · 4p · 101 m²
déc. 2025
50 000 €
495 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
95 000 €
1 067 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
95 000 €
1 067 €/m²
Appartement · 3p · 60 m²
déc. 2025
63 700 €
1 062 €/m²
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
103 000 €
1 873 €/m²
Appartement · 3p · 62 m²
déc. 2025
103 000 €
1 661 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
103 000 €
2 452 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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