Marché immobilier · Code postal 71430 · 2026
Prix immobilier à Grandvaux (71430) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Grandvaux (71430) s'établit à 1 265 €/m², en hausse de 17.5 % depuis 2021, d'après les 307 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 000 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 1 257 €/m² pour 99 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Grandvaux ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Grandvaux — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Grandvaux
Analyse du marché immobilier à Grandvaux
La fourchette de prix réelle à Grandvaux s'étend de 750 €/m² (20e percentile) à 1 829 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Grandvaux sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Grandvaux
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Grandvaux
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
80 000 €
1 096 €/m²
Maison · 5p · 91 m²
déc. 2025
93 600 €
1 029 €/m²
Maison · 2p · 75 m²
déc. 2025
86 000 €
1 147 €/m²
Maison · 3p · 58 m²
déc. 2025
98 000 €
1 690 €/m²
Maison · 5p · 119 m²
déc. 2025
123 800 €
1 040 €/m²
Maison · 1p · 45 m²
déc. 2025
8 789 €
195 €/m²
Maison · 3p · 65 m²
déc. 2025
8 789 €
135 €/m²
Maison · 3p · 96 m²
déc. 2025
158 500 €
1 651 €/m²
Maison · 5p · 150 m²
nov. 2025
389 500 €
2 597 €/m²
Maison · 4p · 126 m²
nov. 2025
130 000 €
1 032 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Grandvaux ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Grandvaux. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Grandvaux.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.