Marché immobilier · Code postal 24360 · 2026
Prix immobilier à Varaignes (24360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Varaignes (24360) s'établit à 1 315 €/m², en hausse de 19.9 % depuis 2021, d'après les 805 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 440 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 1 302 €/m² pour 88 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Varaignes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Varaignes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Varaignes
Analyse du marché immobilier à Varaignes
La fourchette de prix réelle à Varaignes s'étend de 716 €/m² (20e percentile) à 2 207 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Varaignes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Varaignes
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Varaignes
Maison · 5p · 110 m²
déc. 2025
224 150 €
2 038 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
130 655 €
2 178 €/m²
Maison · 4p · 170 m²
déc. 2025
157 000 €
924 €/m²
Maison · 4p · 44 m²
déc. 2025
40 500 €
920 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
80 680 €
1 153 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
déc. 2025
80 680 €
1 391 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
déc. 2025
80 680 €
1 391 €/m²
Maison · 2p · 58 m²
déc. 2025
80 680 €
1 391 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
80 680 €
1 153 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
80 680 €
1 153 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Varaignes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Varaignes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Varaignes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.