Marché immobilier · 24470 · 2026
Prix immobilier à Champs Romain (24470) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champs Romain (24470) s'établit à 1 200 €/m², en recul de 3.8 % depuis 2021, d'après les 319 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 930 €/m² pour une surface typique de 79 m², tandis que les maisons atteignent 1 214 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Champs Romain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champs Romain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Champs Romain s'étend de 778 €/m² (20e percentile) à 1 774 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 89 % des résidents de Champs Romain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Champs Romain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Champs Romain
20 ventes les plus récentes sur 319 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 86 m² · RUE DES GENETS
déc. 2025
99 000 €
1 151 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · RUE DE LA BRIGADE RAC
déc. 2025
80 595 €
1 832 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · AV DES CHANTRES
déc. 2025
40 000 €
667 €/m²
Maison · 1p · 43 m² · RLE DES MESANGES
déc. 2025
38 000 €
884 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · CHE DE LA COUSSIERE
déc. 2025
65 000 €
591 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE DES GENEVRIERS
nov. 2025
106 000 €
2 524 €/m²
Maison · 2p · 70 m² · RTE DE L ETANG PABOT
nov. 2025
125 000 €
1 786 €/m²
Maison · 4p · 99 m² · AV DES CHANTRES
nov. 2025
171 000 €
1 727 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · RTE DE LA FONT DU PRINCE
nov. 2025
208 905 €
1 741 €/m²
Maison · 4p · 140 m² · RUE DES JUILLERIES
oct. 2025
101 500 €
725 €/m²
Maison · 4p · 131 m² · RUE DES DOMINICAINES
oct. 2025
81 000 €
618 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · IMP DU PUITS
oct. 2025
116 520 €
1 214 €/m²
Maison · 2p · 42 m² · RUE SAINT BRUNO
oct. 2025
33 000 €
786 €/m²
Maison · 3p · 86 m² · RTE DE LARRET
oct. 2025
75 000 €
872 €/m²
Maison · 3p · 94 m² · RTE DU CLOS
oct. 2025
100 000 €
1 064 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RTE DU GRAND ETANG
sept. 2025
114 000 €
1 443 €/m²
Maison · 1p · 97 m² · RTE DES NOISETIERS
sept. 2025
40 000 €
412 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RTE DES MOULINS
août 2025
225 000 €
1 758 €/m²
Maison · 2p · 35 m² · CHE DES COQUELICOTS
août 2025
80 000 €
2 286 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RTE DE LA CROIX DES BRIGANDS
août 2025
100 000 €
1 149 €/m²
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Explorer une adresse à Champs RomainSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champs Romain.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.