Marché immobilier · 82150 · 2026
Prix immobilier à Valeilles (82150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Valeilles (82150) s'établit à 1 552 €/m², stable depuis 2021, d'après les 246 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 702 €/m² pour une surface typique de 170 m², tandis que les maisons atteignent 1 597 €/m² pour 114 m² en médiane.
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Prix au m² à Valeilles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Valeilles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Valeilles s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 248 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 77 % des résidents de Valeilles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 99 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Valeilles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Valeilles
20 ventes les plus récentes sur 246 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 200 m² · RUE DES CORNIERES
déc. 2025
190 000 €
950 €/m²
Maison · 3p · 99 m² · RTE DU RESSEGAYRE
déc. 2025
240 000 €
2 424 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · ROUZET
déc. 2025
231 400 €
1 532 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · CAP DEL ROC
déc. 2025
333 334 €
2 083 €/m²
Maison · 1p · 30 m² · COULOUSSAC EST
nov. 2025
35 500 €
1 183 €/m²
Maison · 4p · 93 m² · LAS BOULBENOS
nov. 2025
135 000 €
1 452 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DES FRERES QUEMERE
oct. 2025
29 500 €
468 €/m²
Maison · 4p · 130 m² · LAS PLASSOLLES
oct. 2025
267 000 €
2 054 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · BAROU
oct. 2025
180 000 €
2 400 €/m²
Maison · 6p · 180 m² · RUE ALBERT CAILLAU
oct. 2025
180 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 109 m² · COULOUSSAC EST
sept. 2025
130 000 €
1 193 €/m²
Maison · 3p · 77 m² · IMP DES PALMIERS
sept. 2025
137 000 €
1 779 €/m²
Maison · 2p · 60 m² · CARDOU
sept. 2025
137 580 €
2 293 €/m²
Maison · 3p · 108 m² · BRUGUES
août 2025
110 000 €
1 019 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · SAINT-AMANS-NORD
août 2025
220 000 €
1 375 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · POURIOL
août 2025
155 000 €
1 202 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · GOUTS
août 2025
455 540 €
3 254 €/m²
Maison · 5p · 126 m² · LAMOURE EST
juil. 2025
197 250 €
1 565 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · LAMOURE OUEST
juil. 2025
538 650 €
3 820 €/m²
Maison · 3p · 306 m² · RTE DE PERIGORD
juil. 2025
580 000 €
1 895 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.