Marché immobilier · 82360 · 2026
Prix immobilier à Lamagistere (82360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Lamagistere (82360) s'établit à 1 080 €/m², en hausse de 22.4 % depuis 2021, d'après les 98 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 056 €/m² pour une surface typique de 100 m², tandis que les maisons atteignent 1 080 €/m² pour 118 m² en médiane.
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Prix au m² à Lamagistere — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Lamagistere
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Lamagistere s'étend de 759 €/m² (20e percentile) à 1 446 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 64 % des résidents de Lamagistere sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Lamagistere
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Lamagistere
20 ventes les plus récentes sur 98 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 82 m² · RIBET
nov. 2025
93 000 €
1 134 €/m²
Maison · 2p · 49 m² · ROUDES
sept. 2025
48 500 €
990 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · AV SAINT MICHEL
août 2025
112 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RUE DE LA LIBERATION
août 2025
120 000 €
857 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · GRINGAU
août 2025
127 000 €
1 814 €/m²
Maison · 7p · 335 m² · LES RELIGIEUSES
juin 2025
588 680 €
1 757 €/m²
Maison · 4p · 108 m² · GUIROLES
juin 2025
112 350 €
1 040 €/m²
Maison · 5p · 172 m² · RUE DE LA LIBERATION
mai 2025
149 500 €
869 €/m²
Maison · 4p · 200 m² · CONSEILLE
mai 2025
210 960 €
1 055 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE DE LA GARE
mars 2025
63 100 €
1 127 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
févr. 2025
110 000 €
1 122 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · SAINT MICHEL
févr. 2025
281 990 €
2 390 €/m²
Appartement · 2p · 290 m² · IMP BON SECOURS
nov. 2024
175 000 €
603 €/m²
Maison · 6p · 193 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2024
180 000 €
933 €/m²
Maison · 5p · 64 m² · SAINT MICHEL
nov. 2024
40 000 €
625 €/m²
Appartement · 3p · 100 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
oct. 2024
125 000 €
1 250 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · CITE LES CEDRES
sept. 2024
135 000 €
1 107 €/m²
Maison · 4p · 273 m² · LACOUTURE
sept. 2024
440 460 €
1 613 €/m²
Maison · 5p · 137 m² · RUE DE LA LIBERATION
juin 2024
70 000 €
511 €/m²
Maison · 3p · 96 m² · RUE PASTEUR
juin 2024
113 000 €
1 177 €/m²
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Explorer une adresse à LamagistereSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Lamagistere.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.