Marché immobilier · 79150 · 2026
Prix immobilier à Val En Vignes (79150) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Val En Vignes (79150) s'établit à 945 €/m², en hausse de 20.4 % depuis 2021, d'après les 457 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 597 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 960 €/m² pour 102 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Val En Vignes ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Val En Vignes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Val En Vignes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Val En Vignes s'étend de 652 €/m² (20e percentile) à 1 397 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Val En Vignes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Val En Vignes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Val En Vignes
20 ventes les plus récentes sur 457 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · SQ DE LA FORET ETUSSON
déc. 2025
95 000 €
1 080 €/m²
Maison · 6p · 125 m² · LES LIEUX
déc. 2025
129 950 €
1 040 €/m²
Maison · 6p · 132 m² · RUE DES TOURS
déc. 2025
141 000 €
1 068 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · IMP DE LA CHAPELLE MOUTIERS
déc. 2025
35 350 €
589 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · IMP DE L ECOLE
déc. 2025
95 000 €
1 145 €/m²
Maison · 4p · 74 m² · RUE DE LA MECANIQUE BREUIL
déc. 2025
35 000 €
473 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · CHATENAY MOUTIERS S ARGENT
déc. 2025
179 000 €
1 072 €/m²
Maison · 3p · 113 m² · RUE GODARD
déc. 2025
160 000 €
1 416 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE DU CHATEAU ARGENTON
déc. 2025
150 000 €
1 230 €/m²
Maison · 3p · 67 m² · RUE DE CORNUETTE
nov. 2025
45 000 €
672 €/m²
Maison · 4p · 146 m² · LES TONNERIES BREUIL
nov. 2025
135 000 €
925 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RETHIERE
nov. 2025
174 000 €
1 475 €/m²
Maison · 3p · 88 m² · RTE DE THOUARS
nov. 2025
52 000 €
591 €/m²
Maison · 22 m² · LE COUDRAY ETUSSON
nov. 2025
10 680 €
485 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · PL DE VRILLE MOUTIERS S ARGEN
nov. 2025
103 000 €
936 €/m²
Maison · 7p · 144 m² · L EPINAIS
oct. 2025
210 000 €
1 458 €/m²
Maison · 8p · 167 m² · RUE D ANJOU
oct. 2025
174 000 €
1 042 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · RUE DU COUVENT
oct. 2025
40 050 €
364 €/m²
Maison · 2p · 91 m² · LA GANNERIE
oct. 2025
75 000 €
824 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · RUE DU CHATEAU ARGENTON
oct. 2025
50 000 €
485 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Val En VignesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Val En Vignes ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Val En Vignes. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Val En Vignes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.