Marché immobilier · 19000 · 2026
Prix immobilier à Tulle (19000) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tulle (19000) s'établit à 912 €/m², en hausse de 5.1 % depuis 2021, d'après les 1 178 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 819 €/m² pour une surface typique de 74 m², tandis que les maisons atteignent 1 083 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Tulle ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Tulle — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tulle
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Tulle s'étend de 592 €/m² (20e percentile) à 1 263 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 98 % des résidents de Tulle sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Tulle
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Tulle
20 ventes les plus récentes sur 1 178 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 105.3 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
89 000 €
845 €/m²
Appartement · 2p · 190.2 m² · RUE FONTAINE SAINT MARTIN
déc. 2025
130 000 €
683 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · BD ALBERT CAMUS
déc. 2025
161 000 €
1 342 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE DU GRAND PRE
déc. 2025
117 000 €
1 206 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DES SAPINS
déc. 2025
55 000 €
1 122 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · IMP DES PERVENCHES
déc. 2025
108 000 €
1 174 €/m²
Appartement · 4p · 62.8 m² · BD FOCH
déc. 2025
49 000 €
780 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · IMP DES PERVENCHES
déc. 2025
108 000 €
1 174 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · AV RAYMOND POINCARE
déc. 2025
78 000 €
830 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · BD JEAN MOULIN
déc. 2025
165 009 €
1 514 €/m²
Appartement · 3p · 162 m² · AV RAYMOND POINCARE
déc. 2025
483 078 €
2 982 €/m²
Appartement · 2p · 97 m² · COTE DE POISSAC
déc. 2025
26 087 €
269 €/m²
Appartement · 1p · 40.4 m² · ROUTE NATIONALE QU BALUZE
déc. 2025
30 000 €
743 €/m²
Appartement · 2p · 61.5 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
47 000 €
764 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
42 000 €
545 €/m²
Appartement · 2p · 59.1 m² · RES LE CLEMENCEAU
déc. 2025
42 000 €
711 €/m²
Maison · 8p · 170 m² · AV VIDALIE
déc. 2025
90 000 €
529 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · IMP DU MUGUET
déc. 2025
85 000 €
780 €/m²
Appartement · 2p · 56.5 m² · AV GAL DE GAULLE
déc. 2025
20 000 €
354 €/m²
Appartement · 4p · 95.3 m² · RES DE LA BASTILLE
déc. 2025
60 000 €
630 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à TulleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Tulle ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Tulle. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tulle.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.