Marché immobilier · 16200 · 2026
Prix immobilier à Triac Lautrait (16200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Triac Lautrait (16200) s'établit à 1 500 €/m², en hausse de 12.7 % depuis 2021, d'après les 1 044 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 310 €/m² pour une surface typique de 84 m², tandis que les maisons atteignent 1 506 €/m² pour 102 m² en médiane.
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Prix au m² à Triac Lautrait — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Triac Lautrait
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Triac Lautrait s'étend de 1 000 €/m² (20e percentile) à 2 026 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 85 % des résidents de Triac Lautrait sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Triac Lautrait
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Triac Lautrait
20 ventes les plus récentes sur 1 044 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 73 m² · PL DE LA BASTILLE
déc. 2025
89 280 €
1 223 €/m²
Maison · 6p · 140 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
180 820 €
1 292 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
227 750 €
2 033 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · RTE DE PLANTEBELLE
déc. 2025
122 000 €
1 326 €/m²
Maison · 12p · 380 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
418 400 €
1 101 €/m²
Maison · 3p · 61 m² · RUE PANEL
déc. 2025
93 000 €
1 525 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · CHE DES PINS
déc. 2025
200 000 €
2 174 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · PL DE LA BASTILLE
déc. 2025
44 000 €
759 €/m²
Maison · 6p · 94 m² · RTE DE LUCHAC
déc. 2025
135 000 €
1 436 €/m²
Maison · 4p · 158 m² · RUE DES MOULINS A EAUX
déc. 2025
312 000 €
1 975 €/m²
Maison · 6p · 168 m² · CHE DU BOIS
déc. 2025
205 450 €
1 223 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DES AVENAUX
déc. 2025
182 000 €
2 045 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE PANEL
déc. 2025
101 900 €
1 698 €/m²
Maison · 2p · 108 m² · RUE DE SPICHEREN
déc. 2025
170 000 €
1 574 €/m²
Maison · 5p · 140 m² · RTE DE BELLEJOIE
déc. 2025
274 700 €
1 962 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · IMP DU MIDI
nov. 2025
66 000 €
733 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · RTE DE MONTOUR
nov. 2025
284 000 €
2 219 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · IMP MAUXION
nov. 2025
214 620 €
1 677 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DE LA PAIX
nov. 2025
130 000 €
1 000 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · CHEM DU RIGOLET
nov. 2025
209 250 €
2 051 €/m²
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Explorer une adresse à Triac LautraitSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Triac Lautrait.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.