Marché immobilier · Code postal 14117 · 2026
Prix immobilier à Tracy Sur Mer (14117) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Tracy Sur Mer (14117) s'établit à 2 815 €/m², en hausse de 15.3 % depuis 2021, d'après les 139 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 532 €/m² pour une surface typique de 32 m², tandis que les maisons atteignent 2 770 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Tracy Sur Mer — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Tracy Sur Mer
Analyse du marché immobilier à Tracy Sur Mer
La fourchette de prix réelle à Tracy Sur Mer s'étend de 2 175 €/m² (20e percentile) à 3 721 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Tracy Sur Mer sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 21 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 1 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Tracy Sur Mer
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Tracy Sur Mer
Maison · 4p · 90 m²
déc. 2025
203 000 €
2 256 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
nov. 2025
160 000 €
2 857 €/m²
Maison · 3p · 56 m²
nov. 2025
160 000 €
2 857 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
oct. 2025
476 000 €
3 606 €/m²
Maison · 2p · 104 m²
oct. 2025
537 850 €
5 172 €/m²
Maison · 3p · 48 m²
sept. 2025
1 237 513 €
25 782 €/m²
Maison · 4p · 85 m²
août 2025
255 400 €
3 005 €/m²
Maison · 5p · 109 m²
juil. 2025
307 000 €
2 817 €/m²
Maison · 4p · 90 m²
juil. 2025
309 000 €
3 433 €/m²
Maison · 2p · 45 m²
juil. 2025
225 000 €
5 000 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Tracy Sur Mer. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Tracy Sur Mer.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.